Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Prins Frederikstraat 46

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

Prins Frederikstraat 46 Oosterhout
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum van Oosterhout met alles op loopafstand? Dan is Prins Frederikstraat 46 precies wat u zoekt! Deze charmante eindwoning uit de jaren 20 combineert karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De woning biedt een speelse indeling, een royale begane grond met veel natuurlijk lichtinval, moderne voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Oosterhout. Op de hoek van de straat zit een ambachtelijke bakker en het uitgebreide winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten lopen. Scholen, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het wonen aan de Prins Frederikstraat bijzonder comfortabel en levendig, met alles binnen handbereik. Indeling – verrassend en licht U komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond valt direct de beton gegoten vloer met comfortabele vloerverwarming op. De open indeling tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel, versterkt door een grote lichtstraat en diverse raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De moderne keuken (2016) is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een centraal punt in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De doorloop van de woning slaat over naar de zonnige achtertuin dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. Tuin – genieten met privacy De achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol én onderhoudsarm aangelegd. Onder de overkapping kunt u heerlijk loungen of dineren. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping – ruimte en sfeer Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met drie speels ingedeelde slaapkamers, elk met charmante hoogteverschillen. Dit biedt mogelijkheden voor slimme indeling, zoals hoogslapen of extra bergruimte. Ook vindt u hier een vaste kast met de CV-installatie en toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De verdieping is voorzien van laminaat en radiatoren. Bijzonderheden: - Eindwoning met karakteristieke gevel - Diepe, open begane grond met veel lichtinval - Vloerverwarming en moderne afwerking - Tuin met overkapping, berging en achterom - Drie slaapkamers en ruime vliering - Woning is grotendeels voorzien van stucwerk en deels kunststof kozijnen - Buitenmuren recent geïsoleerd - Bouwjaar ca. 1920

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
160 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.