Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Prins Frederikstraat 46

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

Prins Frederikstraat 46 Oosterhout
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het centrum van Oosterhout met alles op loopafstand? Dan is Prins Frederikstraat 46 precies wat u zoekt! Deze charmante eindwoning uit de jaren 20 combineert karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De woning biedt een speelse indeling, een royale begane grond met veel natuurlijk lichtinval, moderne voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Oosterhout. Op de hoek van de straat zit een ambachtelijke bakker en het uitgebreide winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten lopen. Scholen, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het wonen aan de Prins Frederikstraat bijzonder comfortabel en levendig, met alles binnen handbereik. Indeling – verrassend en licht U komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond valt direct de beton gegoten vloer met comfortabele vloerverwarming op. De open indeling tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel, versterkt door een grote lichtstraat en diverse raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De moderne keuken (2016) is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een centraal punt in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De doorloop van de woning slaat over naar de zonnige achtertuin dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. Tuin – genieten met privacy De achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol én onderhoudsarm aangelegd. Onder de overkapping kunt u heerlijk loungen of dineren. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping – ruimte en sfeer Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met drie speels ingedeelde slaapkamers, elk met charmante hoogteverschillen. Dit biedt mogelijkheden voor slimme indeling, zoals hoogslapen of extra bergruimte. Ook vindt u hier een vaste kast met de CV-installatie en toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De verdieping is voorzien van laminaat en radiatoren. Bijzonderheden: - Eindwoning met karakteristieke gevel - Diepe, open begane grond met veel lichtinval - Vloerverwarming en moderne afwerking - Tuin met overkapping, berging en achterom - Drie slaapkamers en ruime vliering - Woning is grotendeels voorzien van stucwerk en deels kunststof kozijnen - Buitenmuren recent geïsoleerd - Bouwjaar ca. 1920

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.