Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Zandheuvel 26

4901HW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.191

Galería de fotos

Zandheuvel 26 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de oudste straten van Oosterhout, op steenworp afstand van het winkelcentrum gelegen vrijstaande woning gelegen op een perceel van 360 m² met houten tuinberging en achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een betonvloer met tegelvloer en gedeeltelijk vloerverwarming. Door de diepte van de tuin is het een uniek object met vele mogelijkheden. Het geheel ligt op loopafstand van het stadscentrum en is gunstig gesitueerd ten opzichte van verschillende faciliteiten en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: * In één van de oudste straten van Oosterhout gelegen vrijstaande woning; * Betreft een woning uit omstreeks 1900 welke diverse malen is verbouwd en uitgebouwd; * Gigantisch diepe tuin op het zuiden gelegen; * Houten tuinberging; * Grotendeels isolerende beglazing; * Het huis behoeft modernisering. * Verkoper heeft het pand zelf niet bewoond; hiermee wordt rekening gehouden in de op te stellen koopovereenkomst; De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal met tegelvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en trapopgang. Woon/eetkamer met tegelvloer en marmeren schouw. Dichte woon/eetkeuken met tegelvloer en eiken keukenopstelling met diverse boven- en onderkastjes, inclusief diverse inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en oven. Bergkast onder de trap waar tevens de unit van de vloerverwarming is gesitueerd. Aan de tuinzijde is een slaapkamer gesitueerd met doorloop naar een doucheruimte met vaste wastafel. Tevens treft u hier nog een toiletruimte aan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Bergkamer met de combiketel en dakvenster. Tuin: Uniek perceel in het centrum van Oosterhout welke op het zuiden is gelegen. De tuin heeft een diepte van circa 40 meter. Het pand staat op een totaal perceel van 360 m2. De tuin is omsloten maar dient nog aangelegd te worden. In de tuin is een houten tuinberging alsmede een tussenschutting aanwezig welke de tuin opsplitst in twee gedeeltes. Via de zijkant van de woning heeft u een poort om achterom te komen. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging is tevens aan de rand van "de Heilige Driehoek" nabij de kloostercomplexen gelegen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.