Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Haagwindelaan 20

1474RB Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Haagwindelaan 20 Oosthuizen
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor de toekomst? Op Haagwindelaan 20 wel! Deze moderne 2-onder-1 kapwoning combineert duurzaamheid met comfort op z’n best. Dankzij de 28 zonnepanelen (geplaatst in 2022), een energiezuinige warmtepomp en energielabel A+++ woon je hier helemaal gasloos én zorgeloos. Kortom: nul-op-de-meter wonen! Parkeer je auto op eigen terrein, ontspan in de luxe aangebouwde serre met zonwering, en geniet van een slim en stijlvol thuis dat al helemaal klaar is voor morgen. Haagwindelaan 20 ligt in een rustige straat in Oosthuizen, een kleinschalig dorp waar het leven nog ontspannen aanvoelt. Hier woon je kleinschalig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, bakker, basisschool en sportfaciliteiten. Kinderen spelen hier nog buiten en buren maken een praatje aan de voordeur. Bovendien ben je binnen een kwartier in Hoorn of Purmerend — lekker centraal, met volop ruimte om je heen. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met handige trapkast en keurig toilet. De leefruimte is verrassend royaal en verbonden met de aangebouwde serre: een lichte plek met zonwering waar je elk seizoen van kunt genieten. De open eetkamer loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, met zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken met praktische U-opstelling en veel werkruimte. Via de woonkamer bereik je de voormalige garage, nu slim ingericht als hobbyruimte met extra bergruimte en toegang tot buiten. Ideaal als atelier, praktijkruimte of om te bouwen tot slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nóg een ruime slaapkamer en handige bergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je ’s ochtends en aan het begin van de middag heerlijk in de zon zit — perfect voor je eerste kop koffie of een rustige lunch buiten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Achterin staat een ruime stenen berging met een flinke nokhoogte: ideaal voor opslag, een werkbank of je hobbyprojecten. De tuin zelf is netjes aangelegd, met genoeg ruimte om te loungen, te tuinieren of een speelplek voor kinderen te creëren. De belangrijkste hoogtepunten op een rijtje: - Volledig verduurzaamd: energielabel A+++, 28 zonnepanelen (2022) en warmtepomp - Gasloos wonen - Laadpaal op eigen terrein - Luxe serre met schuifdeuren en zonwering voor optimaal comfort - Beglazing grotendeels vervangen ±3 jaar geleden - Geïsoleerde en verwarmde garage met extra douchehoek; multifunctioneel te gebruiken - Parkeren op eigen terrein én een ruime stenen berging met achterom Van duurzame oplossingen tot slimme indeling en stijlvolle details: Haagwindelaan 20 is een heerlijk compleet thuis. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle ruimte om fijn te leven. De ligging in het rustige Oosthuizen maakt het plaatje helemaal af. Nieuwsgierig? Bekijk de woningvideo en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.