Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Iepenblad 10

3233SM Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Iepenblad 10 Oostvoorne
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de charmante wijk ‘’De 5 Bladeren’’ vind je deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale en lichte living. Op de tweede verdieping zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en comfort. De woning beschikt over een moderne keuken, een badkamer en 4 slaapkamers. Iepenblad 10 ligt in een kindvriendelijke omgeving, waar rust en gemak samenkomen. Supermarkten, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping uitgerust met lades en toegang tot het leefgedeelte. Over de hele begane grond ligt een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Zodra je de living binnenstapt, valt direct de ruimte en het natuurlijke licht op. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De sfeervolle open haard en strak gestucte wanden maken het geheel helemaal af. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken. Deze is uitgevoerd met een stenen werkblad en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een handige close-in boiler. Op de eerste verdieping betreed je de overloop, waar een fraaie houten vloer is doorgelegd naar alle slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt met circa 11m² voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3, met oppervlaktes van respectievelijk circa 10m² en 6m². Slaapkamer 2 beschikt over een koelkastaansluiting, waardoor deze kamer ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als een praktische walk-in closet. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een wandradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is afgesloten met stijlvolle schuifdeuren voorzien van figuurglas – een elegante manier om privacy te creëren. Dankzij het dakkapel is deze verdieping heerlijk ruim en wordt hij momenteel gebruikt als slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van diverse extra’s zoals een airconditioning, rolluik, bidet én een verhoogd gedeelte met daarop een vrijstaand bad. Tuin De royale achtertuin ligt op het noordwesten – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op warme dagen. Bij het betreden van de tuin kom je eerst op een sfeervol houten terras, perfect voor een loungeset of buiten eetplek. Het overige deel van de tuin is praktisch betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, waaraan een praktische overkapping is aangebouwd. Dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig van buitenaf bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 404m³. 113m² eigen grond. Energielabel A, geldig tot 6 mei 2035. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Intergas, 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.