Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Sportlaan 3 b

3233AW Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 8.505

Galería de fotos

Sportlaan 3 b Oostvoorne
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van natuurlijke warmte en licht Stap binnen in een wereld waar leven en architectuur samenkomen, waar in elke hoek iets te beleven valt. In deze gezellige, luxe familiewoning zijn binnen en buiten sterk met elkaar verbonden. De openslaande deuren en de schaduw van de elektrische zonwering zorgen voor een heerlijk binnenklimaat. De vier-seizoenen tuindeuren geven het gevoel van buiten zijn, tot diep in de herfst. Het hele jaar door vakantiegevoel Deze vrijstaande woning is geïnspireerd op de traditionele vakantiehuizen in de buurt en ademt de schoonheid van Oostvoorne en haar natuur. Door de grote ramen heeft u een spectaculair zicht op de uitgestrekte tuin, de wolkenhemel en haar langstrekkende vogels. De tuin biedt een thuis aan spechten, eekhoorns, roodborstjes en meer. Loop zó vanuit de keuken naar de kruidentuin, terwijl uw (klein)kinderen in de walnotennotenboom klimmen en klauteren. En steek in de winter gezellig de houtkachel aan, die behaaglijk zijn warmte door het huis verspreidt. Oerbos op een steenworp afstand De Sportlaan loopt direct uit in het Mildenburg bos. Eeuwenoude beuken en duin wisselen elkaar af. Het bos komt uit in het beschermde natuurgebied Voornes Duin, goed voor kilometers wandel- en sportplezier. Een keuken waar elke chef van droomt Met top-of-the-line apparatuur zoals een Bora Professional inductiefornuis en Gaggenau oven is de keuken een waar paradijs voor de hobby kok met verregaande kookkunsten. Mooi is het ook, met notenhouten kastjes en een dik terrazzo blad. Een koud drankje is in een handomdraai gemaakt met de ijsblokjesmachine in de Liebherr koelkast. Elke culinaire creatie ligt binnen handbereik; de indeling is ruim en praktisch, met een bijkeuken en koffiehoek. Eigentijdse duurzaamheid en comfort Gesteund door state-of-the-art domotica, biedt deze woning een gebruiksgemak dat zijn tijd ver vooruit is. De warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie zijn goed voor een laag energieverbruik. Deze vrijstaande woning maakt optimaal gebruik van haar zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning negen maanden per jaar natuurlijk verwarmd wordt. De naar het noorden gerichte slaapkamers bieden een verkoelend comfort tijdens de zomermaanden. En om verder gebruik te maken van de systemen is er zelfs een verwarmde droogruimte voor de was. De master bedroom biedt een serene blik op de tuin, en heeft ook een en-suite badkamer met regendouche. De tuin is altijd groen, dankzij het ondergrondse en automatische beregeningssysteem. Rondom het huis liggen degelijke hardhouten vlonders, goed voor nog decennia terrasplezier. Van de eikenhouten vloeren tot de badkamers, elk aspect van deze woning ademt degelijkheid en comfort. Sportlaan 3b is niet zomaar een huis; het is een plaats waarin goed leven en natuurlijke schoonheid samensmelten. Dit is uw kans om te bezitten wat werkelijk uniek is. Zet de deuren open, adem de zeelucht in en geniet. Locatie De woning aan de Sportlaan biedt een ideale ligging: via de A15 staat u binnen 20 minuten in het hart van Rotterdam. Tegelijkertijd geniet u van de rust en charme van het nabijgelegen dorpscentrum, met gezellige winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn zowel het bos als het strand op korte afstand te vinden, perfect voor ontspanning en recreatie. Kortom, de perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust! Beschrijving van de woning: Laten we beginnen bij de entree, een hal met meterkast, bijkeuken/wasruimte, apart toilet met fonteintje en een glazen deur met toegang naar het woongedeelte. Deze ruimte heeft zoals de woonkamer en de keuken een extra dikke eikenhouten vloer. Als we doorlopen, vinden we aan onze rechterhand de ruime en lichte woonkamer, een perfecte ruimte voor ontspanning en gastvrijheid, met in het midden een aansluiting voor een houtkachel. Grote ramen bieden uitzicht op de omgeving en verzekeren een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De open indeling leidt ons moeiteloos naar de keuken, een culinair paradijs voorzien van moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De op maat gemaakte keuken heeft notenhouten kastjes en een dik terrazzo werkblad. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koffiecorner. De inbouw apparatuur bestaat o.a. uit een fluisterstille Asko vaatwasser, een Bora Professional inductiekookplaat, met intuïtieve knoppenbediening en afzonderlijke groepen voor elke plaat, en beschikt over een krachtige en efficiënte afvoer direct naar buiten. Deze keuken is een waar paradijs voor de hobby kok of professionele chef. Een Quooker voor direct kokend water en de Gaggenau oven, strategisch geplaatst op ooghoogte voor optimaal gebruiksgemak. Tevens een ruime Liebherr koelkast van 1.85 meter hoog, compleet met een ijsblokjesmachine aangesloten op een water aanvoer. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek, waar grote raampartijen een serene verbinding met buiten bieden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, in lijn met de stijl van de keuken, met hetzelfde terrazzo blad en dezelfde hoogte voor een harmonieuze uitstraling. Boven de wasruimte leidt een vlizotrap naar de zolder, met een verwarmde droogruimte voor de was. Naast de keuken gaat het huis verder naar de slaapvleugel, hier vinden we toegang tot de slaapvertrekken. Elk van de slaapkamers ademt rust en comfort uit, met voldoende ruimte voor zowel een kingsize bed als aanvullende meubelstukken. Voor de slaapkamers is er een badkamer met ligbad en een aparte WC met fonteintje. De badkamers zijn ingericht met aandacht voor detail, van de Italiaanse tegels tot de moderne voorzieningen. De master bedroom is een retreat op zich, compleet met aparte WC en en-suite badkamer, voorzien van hoogwaardig sanitair en een gevoel van spa-achtige sereniteit. Zowel vanuit de badkamer en-suite als de slaapkamer geniet u van het prachtige uitzicht op uw tuin, waarbij de bloemen en planten van de pergola zorgen voor natuurlijke schaduw in de warme zomermaanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een en-suite badkamer. Omdat deze kamer een eigen ingang heeft, kan deze ruimte naar eigen inzicht gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor, salon aan huis, gastenkamer of wellicht een hobbyruimte. De flexibiliteit van deze woning maakt het mogelijk om aan vele wensen te voldoen. De vele uitloopjes leiden naar de tuin die is ontworpen naar de natuurlijke begroeiing van het aangrenzende beschermde natuurgebied “Voornes Duin” met een diversiteit van verschillende grassen, struiken en vaste beplanting. De bewatering van de tuin wordt door een programma geregeld, om droge zomers gezond door te komen. Midden in de tuin staat een juweel van een notenboom, er is een kruidentuin en u hoort en ziet alle lokale vogels die even komen buurten in uw groen. Alles in de woning wordt aangestuurd door een Gira KNX Domotica systeem, dit is allemaal apart instelbaar, dimbaar en regelbaar. De astronomische klok regelt het natuurlijke verloop tussen dag en nacht. Iedere ruimte heeft zijn eigen thermostaat en is apart te verwarmen/koelen. Ook is het alarm en de afwezigheidssimulatie hierop geregeld. Met één knop sluit je alle ramen en dimt alle verlichting in je huis! We sluiten onze rondleiding af met een blik op de garage, ruim en functioneel. De woning beschikt over alle technische voorzieningen, waaronder meerdere elektrische groepen voor de keukenapparatuur, alarmsysteem en een laadgroep voor de elektrische auto. Dit huis biedt een harmonieuze balans tussen luxe en comfort, geoptimaliseerd voor een onbekommerd en kwalitatief hoogstaand woongenot. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
1850 m²
Contenido
952 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2024

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.