Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Kerkstraat 130

1511EL Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Kerkstraat 130 Oostzaan
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Kerkstraat in Oostzaan staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en extra kamer, zonnige tuin op het noordwesten en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert en daardoor geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Hoewel de woning in 1973 en dus relatief recent gebouwd is, valt bij binnenkomst, naast de royale opzet van de woning, ook de behoefte op om gemoderniseerd te worden. Om de woning aan de eisen van tegenwoordig te laten voldoen moet er nog enige verduurzaming en inspanning plaatsvinden. De lichte L-vormige woonkamer met open haard vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de groene omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling met bijzonder veel ruimte en voorzieningen op de begane grond. Hier bevinden zich o.a. een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier, studio, hobbyruimte of extra slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de ligging op het noordwesten, gecombineerd met geen of lage omgevingsbebouwing, kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, rust en privacy. Het vrije uitzicht over de weilanden geeft daarbij een gevoel van ruimte. De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op eigen terrein en direct voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of zithoek of meer dan twee slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruim en separaat toilet en een afgesloten wasruimte. Een tweede badkamer is hier eenvoudig te maken. De schuine kap leent zich uitstekend voor het plaatsen van dakkapellen waardoor de toch al overdadige ruimte nog groter kan worden gemaakt. Een huis met veel slaapkamers voor samengestelde gezinnen behoort daarmee ook tot de mogelijkheden. Voor extra bergruimte is er een praktische vliering aanwezig. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in het karakteristieke Oostzaan, naast het recreatiegebied Het Twiske. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, Zaandam en de omliggende uitvalswegen uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. De snelle fietsverbinding met Amsterdam ligt praktisch aan de overkant. Bijzonderheden - Vrijstaande woning van circa 145 m² woonoppervlak - Gelegen op een perceel van 333 m² eigen grond - Fraai uitzicht over de achterliggende weilanden - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra kamer geschikt als kantoor, atelier, hobbyruimte of slaapkamer - Aangebouwde garage - Twee ruime slaapkamers op de verdieping - Eenvoudig meer kamers mogelijk - Separaat toilet op de eerste verdieping - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Energielabel E Een heerlijke vrijstaande woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vrije ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,26%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.