Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Anemoonstraat 22

1511EZ Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Anemoonstraat 22 Oostzaan
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Anemoonstraat 22 in Oostzaan! Deze hoekwoning beschikt over maar liefst 104 m² woonoppervlakte en staat op een riant perceel van 213 m² eigen grond. Met een eigen oprit, garage, vier slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidwesten is dit een ideaal familiehuis op een fantastische locatie. De woning ligt aan de rand van de geliefde Bloemenbuurt, nabij de Rietschoot. Hier woon je naast het water van de Dahliasingel en de Twiske Ringvaart, waar je zonder vergunning kosteloos een boot kunt aanleggen! Een unieke plek waar je rustig woont, terwijl het gezellige centrum van Oostzaan zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. INDELING: Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer en de keuken. De kozijnen en beglazing van de woonkamer zijn in 2024 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is het vaste raam aan de achterzijde vervangen door openslaande deuren naar de tuin waardoor er extra veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel is ontstaan. De keuken is verzorgd, praktisch ingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Op dit moment is de keuken nog apart van de woonkamer, maar wie van een open leefruimte houdt kan hier echt iets moois van maken. Door de muur open te breken ontstaat er namelijk alle ruimte voor een gezellige open woonkeuken! Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met de Cv-ketel uit 2024. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITEN: Dankzij het royale hoekperceel loopt de tuin rondom de woning en biedt deze volop mogelijkheden. Je parkeert de auto eenvoudig op eigen terrein voor de garage of in de garage zelf. Via de garage of de achterom bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 7,6 meter diep en 5,7 meter breed. OMGEVING: De woning ligt op een prachtige locatie naast het water en nabij natuurgebied Het Twiske. Vanuit huis wandel je zo naar het centrum van Oostzaan met diverse winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Per fiets bereik je Amsterdam-Noord in ca. 10 minuten en de IJ-pont in ongeveer 20 minuten. In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Uren wandelen in het Twiske, een drankje op het gezellige Kerkplein of winkelen bij de lokale speciaalzaken. En wil je toch de stad in? Binnen 15 minuten sta je in hartje Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen én de stad binnen handbereik! KENMERKEN: • Ruime hoekwoning met garage en eigen oprit; • Vier (slaap)kamers; • Zonnige tuin op het zuidenwesten; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2024 in de woonkamer; • Openslaande deuren naar de tuin; • Cv- ketel uit 2024; • Woonoppervlakte ca. 104m²; • Perceeloppervlakte 213 m² eigen grond; • Energielabel • Bouwjaar: 1967

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.