Ir directamente al contenido
Logotipo de VIP Advies Makelaars

Het Kalverpad 1

1511AX Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Het Kalverpad 1 Oostzaan
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het geliefde Kalverpad in het karakteristieke Oostzaan staat deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. Een huis waar u letterlijk alleen nog uw spullen hoeft neer te zetten om direct te kunnen genieten van fijn wonen op een rustige en toch centraal gelegen locatie. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m² en is gelegen op een perceel van 155 m² eigen grond. Vanaf het eerste moment valt direct de verzorgde uitstraling, de prettige lichtinval en de praktische indeling op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel geniet de woning van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm woongevoel. De woonkamer is sfeervol en comfortabel ingericht en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier ervaart u direct de fijne balans tussen gezelligheid en functionaliteit. De eetkamer sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra hobby- of logeerruimte wenst. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor ook deze ruimte volledig instapklaar is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping voorzien van een wasmachineaansluiting en volop praktische bergruimte. Deze verdieping biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning eveneens uitstekend. Met energielabel A+, goede isolatie en zonnepanelen profiteert u van een energiezuinige woning met lagere maandlasten en extra wooncomfort. Hiermee is de woning helemaal voorbereid op de toekomst. Buiten biedt het perceel volop gemak en privacy. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein, waardoor u altijd beschikt over een eigen parkeerplek. De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De ligging in Oostzaan maakt het geheel extra aantrekkelijk. Oostzaan staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Het Kalverpad is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Het Twiske op korte afstand; een geliefd recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, varen en recreëren in het groen. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid maakt wonen op deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen nabij de stad, maar met de charme van een dorpse omgeving. Kortom: een moderne, duurzame en volledig instapklare woning op een fijne locatie in Oostzaan, waar comfort, licht, ruimte en woonplezier centraal staan. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
357 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.