Résidents
9.776
Dernière année: 2026
Kerkstraat 130
1511EL Oostzaan • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.245
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Kerkstraat in Oostzaan staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en extra kamer, zonnige tuin op het noordwesten en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert en daardoor geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Hoewel de woning in 1973 en dus relatief recent gebouwd is, valt bij binnenkomst, naast de royale opzet van de woning, ook de behoefte op om gemoderniseerd te worden. Om de woning aan de eisen van tegenwoordig te laten voldoen moet er nog enige verduurzaming en inspanning plaatsvinden. De lichte L-vormige woonkamer met open haard vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de groene omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling met bijzonder veel ruimte en voorzieningen op de begane grond. Hier bevinden zich o.a. een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier, studio, hobbyruimte of extra slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de ligging op het noordwesten, gecombineerd met geen of lage omgevingsbebouwing, kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, rust en privacy. Het vrije uitzicht over de weilanden geeft daarbij een gevoel van ruimte. De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op eigen terrein en direct voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of zithoek of meer dan twee slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruim en separaat toilet en een afgesloten wasruimte. Een tweede badkamer is hier eenvoudig te maken. De schuine kap leent zich uitstekend voor het plaatsen van dakkapellen waardoor de toch al overdadige ruimte nog groter kan worden gemaakt. Een huis met veel slaapkamers voor samengestelde gezinnen behoort daarmee ook tot de mogelijkheden. Voor extra bergruimte is er een praktische vliering aanwezig. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in het karakteristieke Oostzaan, naast het recreatiegebied Het Twiske. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, Zaandam en de omliggende uitvalswegen uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. De snelle fietsverbinding met Amsterdam ligt praktisch aan de overkant. Bijzonderheden - Vrijstaande woning van circa 145 m² woonoppervlak - Gelegen op een perceel van 333 m² eigen grond - Fraai uitzicht over de achterliggende weilanden - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra kamer geschikt als kantoor, atelier, hobbyruimte of slaapkamer - Aangebouwde garage - Twee ruime slaapkamers op de verdieping - Eenvoudig meer kamers mogelijk - Separaat toilet op de eerste verdieping - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Energielabel E Een heerlijke vrijstaande woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vrije ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,26%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Contenu
- 665 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oostzaan
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan
Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.
Moyenne WOZ
EUR 522.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
451
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 9.639 |
| 2023 | 9.720 |
| 2024 | 9.694 |
| 2025 | 9.733 |
| 2026 | 9.776 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 522.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.194
0-15: 1.495
15-25: 1.092
25-45: 2.111
45-65: 2.841
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
599
Nederland
7.976
Buiten Europa
1.158
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
698
Appartementen
726
Tussenwoningen
1.669
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
488
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
822
1970 tot 1980
989
1980 tot 1990
704
1990 tot 2000
757
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
314
2020 en later
126
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.215
Étiquette A
992
Étiquette B
887
Étiquette D
364
Étiquette G
224
Étiquette F
212
Étiquette E
133
Étiquette A+
113
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.110 |
| 2021 | 1.420 | 3.170 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100
Activité dans Oostzaan (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?
Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostzaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?
In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.
Meer maisons in Oostzaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuideinde 216
1511GM Oostzaan
€ 700.000 k.k.
€ 8.537/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 214 A
1511GM Oostzaan
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 3700 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kerkstraat 215
1511EG Oostzaan
€ 750.000 k.k.
€ 6.522/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoetnikstraat 26
1511DG Oostzaan
€ 700.000 k.k.
€ 5.344/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noordeinde 28
1511AD Oostzaan
€ 700.000 k.k.
€ 6.931/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Anemoonstraat 22
1511EZ Oostzaan
€ 495.000 k.k.
€ 4.760/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisweg 355
1511XR Oostzaan
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Jollenmakersweg 23
1511DA Oostzaan
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
