Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Spoetnikstraat 26

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.344

Galerie de photos

Spoetnikstraat 26 Oostzaan
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below *** Parkeren op eigen erf, wonen aan het water en 5 slaapkamers! Is dat jouw droom? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Welkom aan de Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel extra’s. Denk aan 5 slaapkamers, ruime dakkapel op de 2e verdieping, een zonnige tuin met vlonder aan vaarwater, energielabel A+ en parkeren op eigen erf. En dat alles op een plek waar rust, ruimte én water samenkomen. Stap in je boot en vaar zo de natuur in — of geniet gewoon van het comfort van thuis. LIGGING De woning ligt rustig en toch zeer centraal nabij het centrum van Oostzaan, met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. In de directe omgeving, onder andere aan de Kerkbuurt, bevinden zich diverse winkels zoals de HEMA en Dirk van den Broek, maar ook restaurants, sport- en muziekverenigingen, theater De Kunstgreep, de bibliotheek en openbaar vervoer. In de buurt zijn bovendien verschillende scholen, kinderopvanglocaties en diverse groene speelplekken voor kinderen. Voor ontspanning en natuur ligt het populaire recreatiegebied ’t Twiske letterlijk om de hoek. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en recreëren bij de verschillende strandjes. Vanuit je achtertuin vaar je met je boot richting ’t Twiske of naar Amsterdam. Ook het gezondheidscentrum met onder andere huisartsenpost, fysiotherapeut, tandarts en apotheek ligt dichtbij. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen. Zowel Amsterdam als Zaandam zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Ook verschillende uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten afstand zoals de Ring A10, A7, A8 en A5. Ook met de fiets is Amsterdam goed bereikbaar, in circa 20 minuten fiets je naar de NDSM-werf, waar diverse horeca te vinden is en de pont naar Amsterdam Centraal vertrekt. De Noord/Zuidlijn is met de auto of bus in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Zaandam ligt dichtbij, binnen 10 minuten fietsen bereik je het levendige stadscentrum met winkels, horeca, terrassen, het Zaantheater en bioscoop Pathé. BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit stap je binnen in een lichte hal met toilet, trapopgang en handige frontberging. De lichte moderne keuken heeft een massief houten werkblad, anderhalve spoelbak met een Quooker, ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Kast- en apparatuur blok met een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde vinden we de woonkamer – met openslaande deuren richting de tuin op het zuiden. Licht, lucht en leefruimte in één vloeiende lijn. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met was-/stookruimte, berging en door de plaatsing van een grote kunststof dakkapel (2021) vind je een ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde en een 5e slaapkamer aan de voorzijde. Achter de knieschotten is nog de benodigde bergruimte aanwezig als aanvulling op de bergruimte op de vide. Ook deze verdieping is keurig afgwerkt en klaar voor gebruik. BUITENRUIMTE: De achtertuin ligt op het zuiden, dus heerlijk van de zon genieten! Er is ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én een speelhoek. En achterin… ligt de vlonder aan het water. Hier leg je je bootje aan en vaar je zó Het Twiske in zonder gedoe, met eindeloze mogelijkheden voor vrije tijd op en rond het water. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 128 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 163,70 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 130,8 m² • Bruto inhoud woning: 463,26 m³ BIJZONDERHEDEN: - Aan vaarwater – met directe verbinding naar Het Twiske - Parkeren op eigen erf - Vijf ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Zonnige tuin op het zuiden - Instapklare woning Ben jij klaar voor meer ruimte, meer comfort en een leven aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje van deze unieke plek. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Parking on your own property, waterfront living, and 5 bedrooms! Is that your dream? Then this is the perfect house for you! Welcome to Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: a wonderfully spacious family home with a surprising number of extras. Think of 5 bedrooms, a spacious dormer on the 2nd floor, a sunny garden with a deck on the water, an A+ energy label, and parking on your own property. And all this in a place where peace, space, and water come together. Step into your boat and sail straight into nature — or simply enjoy the comfort of home. LOCATION The property is situated in a quiet yet very central location near the center of Oostzaan, with all daily amenities within cycling distance. In the immediate vicinity, including on Kerkbuurt, there are various shops such as HEMA and Dirk van den Broek, as well as restaurants, sports and music clubs, the De Kunstgreep theater, the library, and public transport. Furthermore, there are several schools, childcare facilities, and various green playgrounds for children in the neighborhood. For relaxation and nature, the popular recreational area ’t Twiske is literally just around the corner. This vast nature reserve offers plenty of opportunities for walking, running, cycling, swimming, and recreation at the various beaches. From your backyard, you can sail your boat towards ’t Twiske or to Amsterdam. The health center, including a GP post, physiotherapist, dentist, and pharmacy, is also located nearby. ACCESSIBILITY The property is easily accessible and very centrally located. Both Amsterdam and Zaandam can be reached within 10 minutes by car. Various arterial roads are also just a few minutes away, such as the A10 Ring, A7, A8, and A5. Amsterdam is also easily accessible by bicycle; in approximately 20 minutes you can cycle to the NDSM Wharf, where various restaurants and bars can be found and the ferry to Amsterdam Central Station departs. The North-South Line can be reached by car or bus in about 15 minutes. The center of Zaandam is also nearby; within a 10-minute bike ride, you can reach the lively city center with shops, restaurants, terraces, the Zaantheater, and Pathé cinema. GROUND FLOOR: Via the front garden with a private driveway, you enter a bright hall with a toilet, staircase, and convenient front storage. The bright, modern kitchen features a solid wood worktop, a double sink with a Quooker, a built-in gas hob with extractor hood, and a dishwasher. A cupboard and appliance unit includes a combination oven/microwave, refrigerator, and freezer. At the rear, we find the living room – with French doors opening onto the south-facing garden. Light, air, and living space in one flowing line. The ground floor features a beautiful PVC floor with underfloor heating. FIRST FLOOR: The first floor comprises three lovely bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, toilet, shower, washbasin, and underfloor heating. Everything is neatly finished and ready for use. SECOND FLOOR: Landing with laundry/boiler room, storage, and thanks to the installation of a large synthetic dormer (2021), you will find a spacious 4th bedroom at the rear and a 5th bedroom at the front. Behind the knee walls, there is additional storage space to supplement the storage space on the mezzanine. This floor is also neatly finished and ready for use. OUTDOOR SPACE: The backyard faces south, so you can enjoy the sun to the fullest! There is plenty of room for a lounge set, a dining table, and a play area. And at the back… the deck is situated right by the water. Here you can moor your boat and sail straight into Het Twiske without any hassle, offering endless possibilities for leisure time on and around the water. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 128 m² of private land. INDICATIVE DIMENSIONS • Gross floor area of ??the home: 163.70 m² • Usable living area: 130.8 m² • Gross volume of the home: 463.26 m³ SPECIAL FEATURES: - Located on navigable water – with a direct connection to Het Twiske - Parking on private property - Five spacious bedrooms - Energy label A+ - Sunny south-facing garden - Move-in ready home Are you ready for more space, more comfort, and a life by the water? Then schedule a viewing soon and experience it for yourself. Also watch the property video for a preview of this unique location. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation. Interested in this house? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent looks out for your interests and saves you time and money.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,21%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
463 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.