Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Schimmelpenninck van der Oyehof 7

7631HW Ootmarsum • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.561

Galería de fotos

Schimmelpenninck van der Oyehof 7 Ootmarsum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht en alles binnen handbereik. Welkom aan de Schimmelpenninck van der Oyehof 7 in Ootmarsum – een verrassend ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over een waterpartij en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dit vrijstaande woonhuis uit 1977 is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2019 is er een prachtige woonkeuken gerealiseerd met kook- en werkeiland, luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je een handige bijkeuken en een compacte werk- of hobbykamer. De lichte L-vormige woonkamer met pvc visgraatvloer sluit mooi aan op de keuken en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022. De besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, met een sfeervol tuinhuis met overkapping en extra berging. Het huis is goed geïsoleerd, wordt verwarmd via een HR-combiketel uit 2025 en heeft energielabel C. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen zoals basisschool, sportvelden en het gezellige centrum van Ootmarsum op korte afstand. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne plek in Ootmarsum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1977 Woonoppervlak: ca. 139 m2 Inhoud: ca. 603 m3 Perceel: 320 m2 Indeling: Begane grond: - entree met hal, garderobe, vrijdragend toilet, vaste kast en meterkast - L-vormige woonkamer met fraai PVC vloer in visgraat motief en openslaande tuindeuren naar terras - sfeervolle woonkeuken, geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2019 met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar het terras en kookeiland met luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, stoomoven, inductie, Quooker, koelkast, vriezer en aansluitend een kleine kantoorruimte/provisieruimte - bijkeuken met aansluitingen witgoed Eerste verdieping: - via een vaste trap te bereiken ruime overloop - drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten - luxe badkamer van 2022 met inloopdouche met regen- en handdouche douche, dubbele wastafel met badmeubel, spiegelverwarming en vrijdragend toilet Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder met bergruimte en opstelplaats HR combi ketel (2025) Bijgebouwen: - carport - overkapping - berging Bijzonderheden: - goed onderhouden vrijstaand woonhuis met carport en overkapping en berging - prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij - onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom - vernieuwde woonkeuken van 2019 met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur - vernieuwde badkamer van 2022 - verwarming d.m.v. CV ketel uit 2025 - externe schilderwerk van 2025 - goed geïsoleerd, energielabel C - rustige ligging nabij alle voorzieningen - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7631

Mapas de Google

Vista geográfica Ootmarsum

Explora Ootmarsum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ootmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ootmarsum. En 2026 había 4.608 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

4.608

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ootmarsum
Año Inhabitantes
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515
2026 4.608

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ootmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 585 15-25: 495 25-45: 920 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

471

Etiqueta B

366

Etiqueta D

342

Etiqueta F

179

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ootmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ootmarsum
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ootmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ootmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer viviendas in Ootmarsum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.