Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Gemertseweg 11

5841CD Oploo • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Gemertseweg 11 Oploo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte én karakter – een unieke plek aan de rand van Oploo! Aan de rand van het landelijke Oploo ligt deze vrijstaande eengezinswoning op een riant perceel met veranda over de volle breedte, een ruime garage, een eigen weide én paardenstal. Hier geniet je van volledige privacy, rust en een gevoel van vrijheid dat je zelden nog tegenkomt. De woning is omgeven door groen, terwijl het dorp zelf bruist van historie en gemeenschapszin. De elektrische poort geeft toegang tot een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ruime garage en bijgebouwen bieden tal van gebruiksmogelijkheden. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd, met een veranda die uitnodigt tot lange avonden buiten. De achterliggende weide van maar liefst 8.200 m² maakt het geheel compleet – perfect voor dierenliefhebbers of wie gewoon van rust en ruimte houdt. Indeling van de woning: Op de begane grond tref je een lichte entree, hal, toilet, een ruime slaapkamer en een doorzonwoonkamer met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, en aansluitend vind je een bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met royale inbouwkasten, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en extra bergruimte op de overloop. Bijzonderheden en extra’s: • Voorzien van gevelisolatie en dubbel glas • Cv-ketel (Vaillant, 2014) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Koperen hemelwaterafvoeren • Grote garage en overkapping • Tuinhuis (5x5m) met opbergmogelijkheden • Sproei-installatie met grondwaterput en pomp En het dorp zelf? Dat is minstens zo charmant. Oploo is meer dan alleen een rustige plek om te wonen. Het is een dorp met karakter. Wandel langs de historische watermolen of laat je verrassen door de draaiende standerdmolen De Korenbloem. Bezoek openluchttheater De Speultuin, waar het hele jaar door voorstellingen plaatsvinden in een unieke, groene setting. En proef de sfeer van dorpsverbondenheid bij initiatieven zoals De Graancirkel, waar natuur, cultuur en gemeenschap samenkomen. Met een supermarkt, basisschool, actief verenigingsleven én volop wandel- en fietsroutes in de nabije Staatsbossen van Sint Anthonis is het leven hier aangenaam én compleet. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn Sint Anthonis en Boxmeer dichtbij, en via de A73 bereik je Nijmegen of Venlo binnen een half uur. Indicatie vaste lasten (volgens opgave huidige eigenaar): • Onroerendezaakbelasting: € 534,74 per jaar • Rioolheffing: € 262,44 per jaar • Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar • Waterschapslasten: € 402,00 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
10330 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.