Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Gemertseweg 11

5841CD Oploo • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Gemertseweg 11 Oploo
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte én karakter – een unieke plek aan de rand van Oploo! Aan de rand van het landelijke Oploo ligt deze vrijstaande eengezinswoning op een riant perceel met veranda over de volle breedte, een ruime garage, een eigen weide én paardenstal. Hier geniet je van volledige privacy, rust en een gevoel van vrijheid dat je zelden nog tegenkomt. De woning is omgeven door groen, terwijl het dorp zelf bruist van historie en gemeenschapszin. De elektrische poort geeft toegang tot een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ruime garage en bijgebouwen bieden tal van gebruiksmogelijkheden. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd, met een veranda die uitnodigt tot lange avonden buiten. De achterliggende weide van maar liefst 8.200 m² maakt het geheel compleet – perfect voor dierenliefhebbers of wie gewoon van rust en ruimte houdt. Indeling van de woning: Op de begane grond tref je een lichte entree, hal, toilet, een ruime slaapkamer en een doorzonwoonkamer met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, en aansluitend vind je een bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met royale inbouwkasten, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en extra bergruimte op de overloop. Bijzonderheden en extra’s: • Voorzien van gevelisolatie en dubbel glas • Cv-ketel (Vaillant, 2014) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Koperen hemelwaterafvoeren • Grote garage en overkapping • Tuinhuis (5x5m) met opbergmogelijkheden • Sproei-installatie met grondwaterput en pomp En het dorp zelf? Dat is minstens zo charmant. Oploo is meer dan alleen een rustige plek om te wonen. Het is een dorp met karakter. Wandel langs de historische watermolen of laat je verrassen door de draaiende standerdmolen De Korenbloem. Bezoek openluchttheater De Speultuin, waar het hele jaar door voorstellingen plaatsvinden in een unieke, groene setting. En proef de sfeer van dorpsverbondenheid bij initiatieven zoals De Graancirkel, waar natuur, cultuur en gemeenschap samenkomen. Met een supermarkt, basisschool, actief verenigingsleven én volop wandel- en fietsroutes in de nabije Staatsbossen van Sint Anthonis is het leven hier aangenaam én compleet. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn Sint Anthonis en Boxmeer dichtbij, en via de A73 bereik je Nijmegen of Venlo binnen een half uur. Indicatie vaste lasten (volgens opgave huidige eigenaar): • Onroerendezaakbelasting: € 534,74 per jaar • Rioolheffing: € 262,44 per jaar • Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar • Waterschapslasten: € 402,00 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
10330 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5841

Google Maps

Voir Oploo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oploo

Chiffres de logement et de quartier dans Oploo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oploo. En 2025 étaient 1.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

1.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oploo
Année Résidents
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oploo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette A

135

Étiquette B

135

Étiquette D

106

Étiquette G

104

Étiquette F

58

Étiquette A+++

37

Étiquette E

27

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oploo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Activité dans Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oploo
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oploo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oploo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Oploo

Voir plus d'habitations dans cette ville.