Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Bladvlinder 5

5345EX Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Bladvlinder 5 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele gezinswoning met ruime tuin, garage en moderne keuken op fijne locatie! Ben je op zoek naar een verzorgde, comfortabele woning met een fijne ligging op een ruim perceel? Dan is Bladvlinder 5 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend complete gezinswoning (bouwjaar 1990) biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten van jouw nieuwe thuis. Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oss met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Je woont hier in een groene omgeving met alle gemak van de stad dichtbij. Indeling De begane grond is licht, comfortabel en strak afgewerkt en biedt ruimte aan het eerste toilet, de meterkast en een woon- en eetkamer welke in open verbinding staat met de vernieuwde keuken (2020). Deze is uitgerust met een fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – een complete en moderne opstelling voor de thuiskok. De benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet (20m² en 10m²) en zijn voorzien van een laminaatvloer. De dakkapel aan de voorzijde is in 2018 voorzien van kunststof en nieuwe beglazing. Aan de achterzijde is de houten dakkapel voorzien van een rolluik en in 2022 professioneel geschilderd, net als de kozijnen beneden. De ruime zolder, bereikbaar middels een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Met een oppervlakte van 25m² is deze ruimte perfect te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (bj 2024). De zonnige achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De overdekte veranda (2011), is een heerlijke plek om te ontspannen in elk seizoen. De ruime garage (incl. berging) van 21m² is bereikbaar via een loopdeur en dubbele garagedeuren aan de voorzijde van de woning en via de achtertuin. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed Highlights van deze woning: - Woonoppervlakte: 91m² (exclusief garage/berging á 21m²); - Perceeloppervlakte: 236m²; - Energielabel C, geldig tot 02-04-2035; - CV ketel, Intergas Extreme 30; bj 2024; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Airconditioning aanwezig; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Elektrische installatie (meterkast) vernieuwd in 2020; - Veranda met overkapping aangebouwd in 2011 – ideaal voor lange zomeravonden; - Moderne keuken (2020) en complete badkamer; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolder; 3e slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek; - Vraagprijs: €400.000,= - Aanvaarding: in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! 0412-202229

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.