Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Duivelmolen 23

5345ZR Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Duivelmolen 23 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar comfort, duurzaamheid en rust samenkomen In een oase van rust, aan een autoluwe straat met het geluid van fluitende vogels als achtergrondmuziek, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport – een plek waar je je direct thuis voelt. Vanaf het eerste moment dat je de ruime oprit op loopt, voel je: hier is met zorg én liefde gewoond. Alles klopt. De uitstraling is strak en fris dankzij het recente schilderwerk (2024), en achter de moderne voordeur met driepunts-sluiting begint een woning die door de jaren heen niet alleen met smaak, maar ook met toekomstvisie is verbouwd en verduurzaamd. Er zijn zelfs voorbereidingen getroffen voor een slaapkamer en badkamer beneden. Stap binnen in de hal met toilet en garderobe, en loop door naar de lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenvalt via de lichtstraat en grote raampartijen. Hier is in 2008 extra woonruimte gecreëerd door een slimme uitbouw, voorzien van screens – ideaal voor warme zomerdagen. De strakke tegelvloer met vloerverwarming uit 2003 zorgt voor comfort en stijl. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2019), combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser (2022). Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, perfect gescheiden van het leefgedeelte. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers die dankzij de dakkapellen (2006) zeer veel ruimte bieden en een moderne badkamer uit 2019 die aanvoelt als een mini-wellness: ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, toilet en een strak badmeubel. Daarnaast is er een splinternieuwe airco (2024) voor een aangename binnentemperatuur in alle seizoenen. Comfort en luxe komen hier samen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping – een volledig afgewerkte bergzolder met dakraam, voorzien van volop bergruimte en daglicht. De fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een feestje op zich: besloten, sfeervol verlicht en voorzien van een knusse, vernieuwde overkapping (2024) waar je tot laat in de avond kunt genieten. Achterom aanwezig, met een aparte overkapping voor fietsen (2023). Het onderhoudsvriendelijke kunstgras maakt het plaatje compleet. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing én maar liefst 14 zonnepanelen (2018): dit is een woning die klaar is voor morgen. De meterkast is vernieuwd (2019), inclusief krachtstroom, en er is glasvezel (E-Fiber) aanwezig. Elektrische rolluiken en hoogwaardige materialen als Trespa en Keralite zorgen voor een onderhoudsarm karakter. Kortom: deze woning biedt méér dan vier muren en een dak. Dit is een huis met een verhaal – klaar om het volgende hoofdstuk te schrijven met nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en sfeer waarderen. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing en 14 zonnepanelen - Lichte, royale woonkamer met trapopgang en open keuken - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie ruime slaapkamers - Complete badkamer - Via vaste trap naar bergzolder - Geheel omsloten achtertuin op het noordwesten met achterom - Geheel voorzien van elektrische rolluiken - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Locatie: - Basisschool en openbaar vervoer op loopafstand, winkels op fietsafstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
25-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.