Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Duivelmolen 23
5345ZR Oss • Noord-Brabant
Vendu
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 3.352
Galerie de photos
Description
Wonen waar comfort, duurzaamheid en rust samenkomen In een oase van rust, aan een autoluwe straat met het geluid van fluitende vogels als achtergrondmuziek, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport – een plek waar je je direct thuis voelt. Vanaf het eerste moment dat je de ruime oprit op loopt, voel je: hier is met zorg én liefde gewoond. Alles klopt. De uitstraling is strak en fris dankzij het recente schilderwerk (2024), en achter de moderne voordeur met driepunts-sluiting begint een woning die door de jaren heen niet alleen met smaak, maar ook met toekomstvisie is verbouwd en verduurzaamd. Er zijn zelfs voorbereidingen getroffen voor een slaapkamer en badkamer beneden. Stap binnen in de hal met toilet en garderobe, en loop door naar de lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenvalt via de lichtstraat en grote raampartijen. Hier is in 2008 extra woonruimte gecreëerd door een slimme uitbouw, voorzien van screens – ideaal voor warme zomerdagen. De strakke tegelvloer met vloerverwarming uit 2003 zorgt voor comfort en stijl. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2019), combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser (2022). Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, perfect gescheiden van het leefgedeelte. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers die dankzij de dakkapellen (2006) zeer veel ruimte bieden en een moderne badkamer uit 2019 die aanvoelt als een mini-wellness: ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, toilet en een strak badmeubel. Daarnaast is er een splinternieuwe airco (2024) voor een aangename binnentemperatuur in alle seizoenen. Comfort en luxe komen hier samen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping – een volledig afgewerkte bergzolder met dakraam, voorzien van volop bergruimte en daglicht. De fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een feestje op zich: besloten, sfeervol verlicht en voorzien van een knusse, vernieuwde overkapping (2024) waar je tot laat in de avond kunt genieten. Achterom aanwezig, met een aparte overkapping voor fietsen (2023). Het onderhoudsvriendelijke kunstgras maakt het plaatje compleet. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing én maar liefst 14 zonnepanelen (2018): dit is een woning die klaar is voor morgen. De meterkast is vernieuwd (2019), inclusief krachtstroom, en er is glasvezel (E-Fiber) aanwezig. Elektrische rolluiken en hoogwaardige materialen als Trespa en Keralite zorgen voor een onderhoudsarm karakter. Kortom: deze woning biedt méér dan vier muren en een dak. Dit is een huis met een verhaal – klaar om het volgende hoofdstuk te schrijven met nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en sfeer waarderen. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing en 14 zonnepanelen - Lichte, royale woonkamer met trapopgang en open keuken - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie ruime slaapkamers - Complete badkamer - Via vaste trap naar bergzolder - Geheel omsloten achtertuin op het noordwesten met achterom - Geheel voorzien van elektrische rolluiken - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Locatie: - Basisschool en openbaar vervoer op loopafstand, winkels op fietsafstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 528 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 25-05-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint-Annaziekenhuislaan 41
5342JZ Oss
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Luchtenburg 2
5346VD Oss
€ 474.777 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slotgracht 93
5346KG Oss
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 27
5348XA Oss
€ 370.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofvijver 41
5346KB Oss
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwingelstraat 31
5345XE Oss
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stakenborg 34
5346VH Oss
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tournooiveld 17
5346VJ Oss
€ 597.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
