Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Floraliastraat 73

5342BH Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Floraliastraat 73 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Floraliastraat, een straat die geen introductie behoeft bij de inwoners van Oss. Met zijn groene omgeving, kindvriendelijke sfeer en markante jaren '30 architectuur is het een geliefde locatie aan de rand van het bruisende stadscentrum. Gelegen in deze mooie straat bevindt zich een vrijstaand karakteristieke woning: Floraliastraat 73, een prachtig gerenoveerde woning met een uniek karakter en energielabel A. Modern Comfort, Tijdloze Sfeer De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met een focus op modern comfort en behoud van klassieke kenmerken. Dankzij de up-to-date isolatie heeft de woning een energielabel A, wat bijdraagt aan een warme en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt direct de toon gezet door de sfeervolle details zoals de dessin tegelvloer, paneeldeuren en houten trap met loper en tevens word je herinnerd aan de vroegere slagerij. De oude vleeshaken dienen inmiddels als kapstok. Ruimtelijk en Speels De diepe doorzonkamer biedt een lichte en vrolijke leefruimte, versterkt door de eiken houten vloer en de dubbele terrasdeuren (met schuifhorren) die uitkomen op de tuin. De luxe open keuken is voorzien van 5-pits RVS gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Doordat de keukeninrichting halverwege de kamer is geplaatst, voegt het een speels element toe aan de indeling en is een ware eyecatcher met de eikenhouten fronten en granieten blad. In de bijkeuken hangt de Intergas HR combiketel. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de wasmachine, de waterontharder en de nodige bergruimte. Ook de omvormer ten behoeve van de 8 zonnepanelen op het dak is hier geplaatst. Via de bijkeuken heb je middels een deur met schuifhor toegang tot de achtertuin. Kantoor aan Huis Het L-vormige bijgebouw is thans in gebruik als berging en is ook uitstekend geschikt (te maken) voor een kantoor of praktijk aan huis. Het bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van riolering, water en elektra. Ideaal toch? Ruimte en Comfort Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop, een toiletruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. De oude plafonds zijn verwijderd, hetgeen het ruimtelijk effect in de slaapkamers en badkamer ten goede komt. De authentieke details en mooie afwerking zorgen voor extra sfeer in elke kamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een maatwerk kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Buitenleven De diepe tuin op het noordwesten biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Achterin de tuin staat het geïsoleerde bijgebouw met aangrenzend een sfeervolle veranda die uitnodigt tot buitenleven. Aan de zijkant van de woning leidt een poort naar de achtertuin. De kinderen kunnen spelen in het nabijgelegen parkje met speeltoestellen. Centrale Ligging Gelegen aan de rand van het levendige winkelhart van Oss, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en uitgaansgelegenheden. Een unieke kans om te wonen in een geliefde straat in een perfect onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning. Kenmerken: -Gerenoveerd tussen 2015-2016, met behoud van jaren '30 charme -Energielabel A dankzij up-to-date isolatie -Sfeervolle doorzonwoonkamer en luxe open keuken -Voorzien van airconditioning -Drie slaapkamers met hoogwaardige afwerking -Diepe tuin met geïsoleerd bijgebouw (mogelijkheid kantoor of praktijk aan huis) en veranda -Centrale ligging nabij voorzieningen en uitgaansgelegenheden Ontdek de charme en het comfort van wonen aan de Floraliastraat 73. Een unieke kans om te genieten van een stijlvolle en karakteristieke woning op een van de meest geliefde locaties in Oss. Nieuwsgierig geworden? Benieuwd naar alles wat deze mooie vrijstaande woning jou te bieden heeft? Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook. Graag tot ziens. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.