Jump to content
Logo of Bato Makelaars en Woningadviseurs

Floraliastraat 73

5342BH Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Floraliastraat 73 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Floraliastraat, een straat die geen introductie behoeft bij de inwoners van Oss. Met zijn groene omgeving, kindvriendelijke sfeer en markante jaren '30 architectuur is het een geliefde locatie aan de rand van het bruisende stadscentrum. Gelegen in deze mooie straat bevindt zich een vrijstaand karakteristieke woning: Floraliastraat 73, een prachtig gerenoveerde woning met een uniek karakter en energielabel A. Modern Comfort, Tijdloze Sfeer De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met een focus op modern comfort en behoud van klassieke kenmerken. Dankzij de up-to-date isolatie heeft de woning een energielabel A, wat bijdraagt aan een warme en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt direct de toon gezet door de sfeervolle details zoals de dessin tegelvloer, paneeldeuren en houten trap met loper en tevens word je herinnerd aan de vroegere slagerij. De oude vleeshaken dienen inmiddels als kapstok. Ruimtelijk en Speels De diepe doorzonkamer biedt een lichte en vrolijke leefruimte, versterkt door de eiken houten vloer en de dubbele terrasdeuren (met schuifhorren) die uitkomen op de tuin. De luxe open keuken is voorzien van 5-pits RVS gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Doordat de keukeninrichting halverwege de kamer is geplaatst, voegt het een speels element toe aan de indeling en is een ware eyecatcher met de eikenhouten fronten en granieten blad. In de bijkeuken hangt de Intergas HR combiketel. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de wasmachine, de waterontharder en de nodige bergruimte. Ook de omvormer ten behoeve van de 8 zonnepanelen op het dak is hier geplaatst. Via de bijkeuken heb je middels een deur met schuifhor toegang tot de achtertuin. Kantoor aan Huis Het L-vormige bijgebouw is thans in gebruik als berging en is ook uitstekend geschikt (te maken) voor een kantoor of praktijk aan huis. Het bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van riolering, water en elektra. Ideaal toch? Ruimte en Comfort Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop, een toiletruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. De oude plafonds zijn verwijderd, hetgeen het ruimtelijk effect in de slaapkamers en badkamer ten goede komt. De authentieke details en mooie afwerking zorgen voor extra sfeer in elke kamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een maatwerk kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Buitenleven De diepe tuin op het noordwesten biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Achterin de tuin staat het geïsoleerde bijgebouw met aangrenzend een sfeervolle veranda die uitnodigt tot buitenleven. Aan de zijkant van de woning leidt een poort naar de achtertuin. De kinderen kunnen spelen in het nabijgelegen parkje met speeltoestellen. Centrale Ligging Gelegen aan de rand van het levendige winkelhart van Oss, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en uitgaansgelegenheden. Een unieke kans om te wonen in een geliefde straat in een perfect onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning. Kenmerken: -Gerenoveerd tussen 2015-2016, met behoud van jaren '30 charme -Energielabel A dankzij up-to-date isolatie -Sfeervolle doorzonwoonkamer en luxe open keuken -Voorzien van airconditioning -Drie slaapkamers met hoogwaardige afwerking -Diepe tuin met geïsoleerd bijgebouw (mogelijkheid kantoor of praktijk aan huis) en veranda -Centrale ligging nabij voorzieningen en uitgaansgelegenheden Ontdek de charme en het comfort van wonen aan de Floraliastraat 73. Een unieke kans om te genieten van een stijlvolle en karakteristieke woning op een van de meest geliefde locaties in Oss. Nieuwsgierig geworden? Benieuwd naar alles wat deze mooie vrijstaande woning jou te bieden heeft? Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook. Graag tot ziens. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
263 m²
Content
498 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.