Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Harnas 1

5346WR Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Harnas 1 Oss
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met energielabel A is gelegen op een hoek en biedt verrassend veel ruimte! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met dakterras), een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime serre, een multifunctionele ruimte met eigen ingang, een garage én een moderne badkamer en woonkeuken. Met onder andere 17 zonnepanelen en airconditioning. Hier woon je comfortabel, ruim en toekomstbestendig! Binnen valt direct de praktische indeling op. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en staat in open verbinding met de woonkeuken. Dankzij de schuifpui haal je buiten eenvoudig naar binnen. De aparte speel- of werkkamer maakt deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie (deels) vanuit huis werkt. Ook aan bergruimte is geen gebrek, de woning beschikt over diverse inbouwkasten. Daarnaast is er nog een extra verdieping bereikbaar via een vlizotrap. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de noordelijke rand van Oss. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte, groen en goede voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van meerdere basisscholen, sportverenigingen en een groot sportcomplex. Het centrum van Oss bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit met plek voor vier auto’s. Daarnaast is er een carport en stenen garage met roldeur aanwezig. + De hal geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een gashaard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin, terwijl de screens zorgen voor extra comfort. Praktische inbouwkasten bieden daarnaast volop bergruimte. + De open woonkeuken is compleet uitgerust met een stijlvol granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, close-in boiler, en mogelijkheid tot kokend waterkraan en koelkast. + De serre is licht en ruim van opzet en voorzien van een glazen schuifwand, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. + De multifunctionele ruimte met eigen ingang is in te richten als speel-, werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos! + Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (2021). Ook vind je op de overloop een inbouwkast voor extra bergruimte. + De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met regendouche, een dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator. In 2025 is het houten ronde raamkozijn vervangen door een kunststof kantelbaar raamkozijn, zodat het raam open kan. Tevens is er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem met sensor in de afstandsbediening. + Ook de tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een derde slaapkamer met een dakkapel, airconditioning, rolluiken en dakterras. De cv-installatie en de witgoedaansluitingen zijn perfect weggewerkt in inbouwkasten. + Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping. Deze vliering biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. De vliering heeft tevens een Veluxdakraam met verduisteringsrolgordijn. + De zonnige tuin op het zuidoosten is erg ruim en voorzien van een houten tuinschuur met overkapping, meerdere terrassen, groen gazon en natuurlijk de serre. Er is een directe achterom mogelijk via de dubbele poort aan de voorzijde. Achter deze poort is er voldoende ruimte om een caravan/aanhanger/auto neer te zetten. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en beschikt over dubbel glas. + De woning heeft energielabel A. + De woning is voorzien van 17 zonnepanelen uit 2023. + Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. + Het dakleer van de garage is vernieuwd in 2025. + De woning beschikt over rolluiken, screens en airconditioning. + De woning biedt mogelijkheden voor een werkplek aan huis. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,21%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.