Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Harnas 1

5346WR Oss • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Harnas 1 Oss
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met energielabel A is gelegen op een hoek en biedt verrassend veel ruimte! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met dakterras), een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime serre, een multifunctionele ruimte met eigen ingang, een garage én een moderne badkamer en woonkeuken. Met onder andere 17 zonnepanelen en airconditioning. Hier woon je comfortabel, ruim en toekomstbestendig! Binnen valt direct de praktische indeling op. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en staat in open verbinding met de woonkeuken. Dankzij de schuifpui haal je buiten eenvoudig naar binnen. De aparte speel- of werkkamer maakt deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie (deels) vanuit huis werkt. Ook aan bergruimte is geen gebrek, de woning beschikt over diverse inbouwkasten. Daarnaast is er nog een extra verdieping bereikbaar via een vlizotrap. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de noordelijke rand van Oss. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte, groen en goede voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van meerdere basisscholen, sportverenigingen en een groot sportcomplex. Het centrum van Oss bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit met plek voor vier auto’s. Daarnaast is er een carport en stenen garage met roldeur aanwezig. + De hal geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een gashaard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin, terwijl de screens zorgen voor extra comfort. Praktische inbouwkasten bieden daarnaast volop bergruimte. + De open woonkeuken is compleet uitgerust met een stijlvol granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, close-in boiler, en mogelijkheid tot kokend waterkraan en koelkast. + De serre is licht en ruim van opzet en voorzien van een glazen schuifwand, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. + De multifunctionele ruimte met eigen ingang is in te richten als speel-, werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos! + Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (2021). Ook vind je op de overloop een inbouwkast voor extra bergruimte. + De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met regendouche, een dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator. In 2025 is het houten ronde raamkozijn vervangen door een kunststof kantelbaar raamkozijn, zodat het raam open kan. Tevens is er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem met sensor in de afstandsbediening. + Ook de tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een derde slaapkamer met een dakkapel, airconditioning, rolluiken en dakterras. De cv-installatie en de witgoedaansluitingen zijn perfect weggewerkt in inbouwkasten. + Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping. Deze vliering biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. De vliering heeft tevens een Veluxdakraam met verduisteringsrolgordijn. + De zonnige tuin op het zuidoosten is erg ruim en voorzien van een houten tuinschuur met overkapping, meerdere terrassen, groen gazon en natuurlijk de serre. Er is een directe achterom mogelijk via de dubbele poort aan de voorzijde. Achter deze poort is er voldoende ruimte om een caravan/aanhanger/auto neer te zetten. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en beschikt over dubbel glas. + De woning heeft energielabel A. + De woning is voorzien van 17 zonnepanelen uit 2023. + Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. + Het dakleer van de garage is vernieuwd in 2025. + De woning beschikt over rolluiken, screens en airconditioning. + De woning biedt mogelijkheden voor een werkplek aan huis. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,21%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.