Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Hescheweg 24

5342CJ Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.857

Galería de fotos

Hescheweg 24 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen cobineren met werken, of zoek jij een pand om alleen in te wonen óf te werken? Op Hescheweg 24 is het allemaal mogelijk! Het vooraanzicht is absoluut een droomplaatje voor liefhebbers van een jaren-dertig-woning. De erker over twee verdiepingen en het schilddak met centrale dakkapel laten dit herkenbare authentieke karakter perfect zien. Tegelijkertijd wordt ook de grote zorg zichtbaar, waarmee dit fraaie uiterlijk naar de huidige tijd is vertaald. Voorbij de voordeur blijkt de woning volledig bedrijfsmatig te zijn ingericht. Alle ruimtes op de begane grond en de eerste verdieping maken deel uit van een tandartspraktijk. Het pand is voorzien van een kantoorruimte met ontvangstbalie, wachtruimtes en meerdere behandelkamers. Verder vind je er twee toiletruimtes, een bijkeuken, kelder, zolderkamer en stadstuin. De huidige opzet maakt voortgezet gebruik als praktijk natuurlijk heel gemakkelijk. Maar het terugbrengen tot een volwaardig woonhuis is zeker ook een optie. Dan zou de oorspronkelijk indeling gemakkelijk kunnen worden hersteld. Hiermee krijg je de beschikking over een woonkamer, eetkamer, keuken, toiletruimte, bijkeuken en berging op de begane grond; drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een zolderkamer bovenin. Uiteraard blijft de stadstuin in beide gevallen de vloeiende voortzetting van het woonplezier naar buiten toe. Ook blijf je steeds profiteren ven de fijne ligging vlak bij het centrum. Daarmee heb je het centraal station en het stadscentrum op loopafstand. Verder rijd je in de andere richting snel de stad uit, bijvoorbeeld naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. + Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, vaste kast en kelder. De aansluitende wachtruimte heeft drie hoog geplaatste vensters. + De begane grond is momenteel ingericht als wachtruimte, kantoorruimte met ontvangstbalie, twee praktijkruimtes en een pantry. Het is zeker mogelijk de oorspronkelijke indeling met woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken weer terug te brengen. Aan de voorzijde biedt een erker extra licht en ruimte. + In de hal ligt een donkere plavuizenvloer die verder gaat in de aansluitende wachtruimte en de pantry. + Plafonds met geïntegreerde spotverlichting in de hal, de aansluitende wachtruimte en de pantry. + In de pantry staat een compact keukenblok. Hiernaast is de moderne toiletruimte. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De praktijkruimtes op de verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval en spachtelputz wanden. De kamer aan de voorzijde heeft een erker en is voorzien van airco. Het is zeker mogelijk de voormalige situatie op deze verdieping met drie slaapkamers en een badkamer weer te verwezenlijken. + Op de zeer royale overloop bevindt zich een moderne toiletruimte. + Vaste trap naar zolderkamer op de bovenverdieping. Hier biedt een dakkapel licht en ruimte. Bijzonderheden + Remeha HR-combiketel (2006). + Grotendeels dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
514 m³
Área del jardín trasero
425 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.