Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hooghuisstraat 9 E

5341CD Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 4.351

Galería de fotos

Hooghuisstraat 9 E Oss

Día abierto

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

VERRASSEND 2-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM OSS Ben jij op zoek naar een appartement in het hartje centrum van Oss? Kom dan naar het open huis op: ZATERDAG 01 NOVEMBER AANSTAANDE VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. In 2007 zijn boven de bestaande winkels aan de Burgwal in hartje centrum Oss appartementen gerealiseerd. Het complex kreeg een eigen entree aan de Hooghuisstraat. Het appartement Hooghuisstraat 9E bevindt zich op de tweede verdieping en is circa 54 m2 groot. Bij het appartement hoort het gebruiksrecht van een kleine berg-/opslagruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping. De appartementen aan de Hooghuisstraat hebben een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt ongeveer € 150,- per maand. Daarnaast is een voorschot stookkosten en waterverbruik verschuldigd van eveneens ongeveer € 150,- per maand. Van de VVE bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud. Onlangs zijn aan de achterzijde nieuwe appartementen toegevoegd waarna de (gezamenlijke) en afgesloten entree is vernieuwd. Vanwege de uitbreiding aan de achterzijde zal de VVE binnenkort worden samengevoegd met de VVE van de nieuwbouw. In afwachting van deze samenvoeging is het buitenonderhoud tijdelijk uitgesteld. Recent is besloten dat het schilderwerk aan de buitenzijde en de tegels op de galerij zullen worden vernieuwd. ENKELE WETENSWAARDIGHEDEN * praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de tweede verdieping * woonkamer met airconditioning en frans balkon * open keuken voorzien van inbouwapparatuur * slaapkamer met badkamer-en-suite * aparte toiletruimte * volledig voorzien van een moderne laminaatvloer (met uitzondering van de sanitaire ruimten) * kleine bergruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping * gasloos * actieve VVE, MJOP aanwezig * gelegen op een gezellige en levendige locatie in hartje centrum Oss * het NS station bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand * parkeervergunning € 75,-/jaar INDELING BEGANE GROND Iets 'terug' van de straat ligt de centrale entree van het appartementencomplex met de brievenbussen en de intercom. EERSTE VERDIEPING Via het trappenhuis kom je op de galerij op de eerste verdieping met daar onder meer de gemeenschappelijke ruimte. In deze gemeenschappelijke ruimte is een klein gedeelte opslagruimte gereserveerd voor (bijna) iedere eigenaar. TWEEDE VERDIEPING Een tweede trap brengt je naar de tweede woonlaag met daar het appartement. Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de intercom, de meterkast (met 6 groepen, een aardlekschakelaar, en de unit van de mechanische ventilatie), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, een vaste kast met de Inventum elektrische boiler en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de slaapkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² is prettig ingedeeld waardoor je jouw meubels gemakkelijk een plek kunt geven. Een grote raampartij laat veel daglicht binnen en biedt een mooi zicht op de levendige Burgwal. Bovendien heb je een groot, plafond hoog raam dat kan worden geopend, waardoor je binnen toch 'buiten' ervaart. Ook prettig: airconditioning is aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met een composiet werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, circulatiekap, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. De losstaande koelkast, netjes in een ombouw weggewerkt, wordt ter overname aangeboden. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer en een praktisch draai-/kiepraam. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met de douchecabine, een wastafel en de wasmachine (ter overname). NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Ben je nieuwsgierig naar alles wat dit appartement jou te bieden heeft? Kom dan gerust naar het open huis op 01 november. Vooraf aanmelden wordt op prijs gesteld zodat we je alle beschikbare documentatie voorafgaand aan het open huis toe kunnen zenden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.