Jump to content
Logo of Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hooghuisstraat 9 E

5341CD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 4.351

Photo Gallery

Hooghuisstraat 9 E Oss

Open house

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

VERRASSEND 2-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM OSS Ben jij op zoek naar een appartement in het hartje centrum van Oss? Kom dan naar het open huis op: ZATERDAG 01 NOVEMBER AANSTAANDE VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. In 2007 zijn boven de bestaande winkels aan de Burgwal in hartje centrum Oss appartementen gerealiseerd. Het complex kreeg een eigen entree aan de Hooghuisstraat. Het appartement Hooghuisstraat 9E bevindt zich op de tweede verdieping en is circa 54 m2 groot. Bij het appartement hoort het gebruiksrecht van een kleine berg-/opslagruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping. De appartementen aan de Hooghuisstraat hebben een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt ongeveer € 150,- per maand. Daarnaast is een voorschot stookkosten en waterverbruik verschuldigd van eveneens ongeveer € 150,- per maand. Van de VVE bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud. Onlangs zijn aan de achterzijde nieuwe appartementen toegevoegd waarna de (gezamenlijke) en afgesloten entree is vernieuwd. Vanwege de uitbreiding aan de achterzijde zal de VVE binnenkort worden samengevoegd met de VVE van de nieuwbouw. In afwachting van deze samenvoeging is het buitenonderhoud tijdelijk uitgesteld. Recent is besloten dat het schilderwerk aan de buitenzijde en de tegels op de galerij zullen worden vernieuwd. ENKELE WETENSWAARDIGHEDEN * praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de tweede verdieping * woonkamer met airconditioning en frans balkon * open keuken voorzien van inbouwapparatuur * slaapkamer met badkamer-en-suite * aparte toiletruimte * volledig voorzien van een moderne laminaatvloer (met uitzondering van de sanitaire ruimten) * kleine bergruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping * gasloos * actieve VVE, MJOP aanwezig * gelegen op een gezellige en levendige locatie in hartje centrum Oss * het NS station bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand * parkeervergunning € 75,-/jaar INDELING BEGANE GROND Iets 'terug' van de straat ligt de centrale entree van het appartementencomplex met de brievenbussen en de intercom. EERSTE VERDIEPING Via het trappenhuis kom je op de galerij op de eerste verdieping met daar onder meer de gemeenschappelijke ruimte. In deze gemeenschappelijke ruimte is een klein gedeelte opslagruimte gereserveerd voor (bijna) iedere eigenaar. TWEEDE VERDIEPING Een tweede trap brengt je naar de tweede woonlaag met daar het appartement. Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de intercom, de meterkast (met 6 groepen, een aardlekschakelaar, en de unit van de mechanische ventilatie), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, een vaste kast met de Inventum elektrische boiler en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de slaapkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² is prettig ingedeeld waardoor je jouw meubels gemakkelijk een plek kunt geven. Een grote raampartij laat veel daglicht binnen en biedt een mooi zicht op de levendige Burgwal. Bovendien heb je een groot, plafond hoog raam dat kan worden geopend, waardoor je binnen toch 'buiten' ervaart. Ook prettig: airconditioning is aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met een composiet werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, circulatiekap, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. De losstaande koelkast, netjes in een ombouw weggewerkt, wordt ter overname aangeboden. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer en een praktisch draai-/kiepraam. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met de douchecabine, een wastafel en de wasmachine (ter overname). NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Ben je nieuwsgierig naar alles wat dit appartement jou te bieden heeft? Kom dan gerust naar het open huis op 01 november. Vooraf aanmelden wordt op prijs gesteld zodat we je alle beschikbare documentatie voorafgaand aan het open huis toe kunnen zenden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
180 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.