Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hooghuisstraat 9 E

5341CD Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 4.351

Galerie de photos

Hooghuisstraat 9 E Oss

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00

VERRASSEND 2-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM OSS Ben jij op zoek naar een appartement in het hartje centrum van Oss? Kom dan naar het open huis op: ZATERDAG 01 NOVEMBER AANSTAANDE VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. In 2007 zijn boven de bestaande winkels aan de Burgwal in hartje centrum Oss appartementen gerealiseerd. Het complex kreeg een eigen entree aan de Hooghuisstraat. Het appartement Hooghuisstraat 9E bevindt zich op de tweede verdieping en is circa 54 m2 groot. Bij het appartement hoort het gebruiksrecht van een kleine berg-/opslagruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping. De appartementen aan de Hooghuisstraat hebben een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt ongeveer € 150,- per maand. Daarnaast is een voorschot stookkosten en waterverbruik verschuldigd van eveneens ongeveer € 150,- per maand. Van de VVE bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud. Onlangs zijn aan de achterzijde nieuwe appartementen toegevoegd waarna de (gezamenlijke) en afgesloten entree is vernieuwd. Vanwege de uitbreiding aan de achterzijde zal de VVE binnenkort worden samengevoegd met de VVE van de nieuwbouw. In afwachting van deze samenvoeging is het buitenonderhoud tijdelijk uitgesteld. Recent is besloten dat het schilderwerk aan de buitenzijde en de tegels op de galerij zullen worden vernieuwd. ENKELE WETENSWAARDIGHEDEN * praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de tweede verdieping * woonkamer met airconditioning en frans balkon * open keuken voorzien van inbouwapparatuur * slaapkamer met badkamer-en-suite * aparte toiletruimte * volledig voorzien van een moderne laminaatvloer (met uitzondering van de sanitaire ruimten) * kleine bergruimte in de gezamenlijke berging op de eerste verdieping * gasloos * actieve VVE, MJOP aanwezig * gelegen op een gezellige en levendige locatie in hartje centrum Oss * het NS station bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand * parkeervergunning € 75,-/jaar INDELING BEGANE GROND Iets 'terug' van de straat ligt de centrale entree van het appartementencomplex met de brievenbussen en de intercom. EERSTE VERDIEPING Via het trappenhuis kom je op de galerij op de eerste verdieping met daar onder meer de gemeenschappelijke ruimte. In deze gemeenschappelijke ruimte is een klein gedeelte opslagruimte gereserveerd voor (bijna) iedere eigenaar. TWEEDE VERDIEPING Een tweede trap brengt je naar de tweede woonlaag met daar het appartement. Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de intercom, de meterkast (met 6 groepen, een aardlekschakelaar, en de unit van de mechanische ventilatie), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, een vaste kast met de Inventum elektrische boiler en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de slaapkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² is prettig ingedeeld waardoor je jouw meubels gemakkelijk een plek kunt geven. Een grote raampartij laat veel daglicht binnen en biedt een mooi zicht op de levendige Burgwal. Bovendien heb je een groot, plafond hoog raam dat kan worden geopend, waardoor je binnen toch 'buiten' ervaart. Ook prettig: airconditioning is aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met een composiet werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, circulatiekap, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. De losstaande koelkast, netjes in een ombouw weggewerkt, wordt ter overname aangeboden. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer en een praktisch draai-/kiepraam. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met de douchecabine, een wastafel en de wasmachine (ter overname). NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Ben je nieuwsgierig naar alles wat dit appartement jou te bieden heeft? Kom dan gerust naar het open huis op 01 november. Vooraf aanmelden wordt op prijs gesteld zodat we je alle beschikbare documentatie voorafgaand aan het open huis toe kunnen zenden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 01-11 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.