Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Inlaat 3

5345RB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Inlaat 3 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Je voelt je hier helemaal vrij!” Een grote kavel aan de rand van de Osse buurt Mikkeldonk óf een kleiner perceel iets meer de wijk in. Voor deze keuze stond Jeanne 32 jaar geleden. Ze werd eigenaar van Inlaat 3, en daar heeft ze ruim drie decennia volop van genoten. “Je voelt je hier helemaal vrij!” De kavel was destijds natuurlijk nog braakliggend terrein. Maar de contouren van de nieuwe plek waren al zichtbaar. “Wat ons vooral aantrok was de mooie locatie aan het park, met uitzicht op de vijver”, vertelt Jeanne. “Ook was duidelijk dat er ruimte genoeg was voor een grote achtertuin én een vrijstaand huis. Kortom: echt een fijne plek voor gezinnen.” Gemoderniseerde woning De woning die destijds gebouwd werd, is inmiddels heel anders. Dat komt door de diverse projecten die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. “In 2004 is de hele benedenverdieping verbouwd”, aldus Jeanne. “Inclusief de aanbouw van een grote serre, het leggen van een houten vloer én de installatie van twee gashaarden. Ook is de keuken vernieuwd (in 2018) en de achtertuin aangepakt. We hebben onder andere betonbestrating aangelegd (waardoor je geen last meer hebt van verzakkingen of onkruid), een overkapping geplaatst en een nieuwe schutting gezet. Tot slot is laatst de cv-ketel nog vervangen.” Superveel privacy De staat van onderhoud van het huis? Die is prima. De indeling? Ideaal. En de verhoudingen tussen de ruimtes? Ook gewoon goed. Dit alles maakt het hier prettig wonen. “En door de manier waarop het gebouwd is, heb je hier superveel privacy: je ervaart dat vrije gevoel zowel binnen als in de tuin”, zegt de verkoopster. “Hoe we de woning gebruiken, verschilt per seizoen. In de winter is de serre heerlijk warm door de zon terwijl zomers de screens de warmte buiten houden.” ‘Leven en laten leven’ “De buurt is rustig, met een sfeer van ‘leven en laten leven en zonder overlast’”, vertelt ze over de omgeving. “Als er eens een feestje is, klaagt er niemand. Verder is het handig dat de basisscholen dichtbij zijn en dat je zo naar het winkelcentrum fietst. En dan is er natuurlijk het groene park dat voor de voordeur ligt. Onze kinderen hebben hier vroeger zo veel gespeeld. Hutten bouwen, vissen vangen of met vrienden in het speeltoestel… ze hadden de grootste lol. Ook dát is vrijheid.” Feiten en cijfers - Gelegen in de wijk Mikkeldonk, nabij uitvalswegen en winkelcentrum Ussen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Eiken houten vloer in woonkamer - Nette keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op zolder - Alle privacy in de tuin - Praktische inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Cv-ketel is onlangs vervangen (2025) - Woonoppervlakte: circa m² - Inhoud: circa m³ - Perceel: m² Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
484 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.