Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Kasteleinstraat 18

5345PT Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.482

Galería de fotos

Kasteleinstraat 18 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie, omringd door het groen staat deze unieke en zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage en volledig vrij gelegen tuin. De woning werd gebouwd in 1980 en is sindsdien door de eerste bewoners met veel plezier bewoond. En dat is niet vreemd: de locatie is top en de woning is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en keuken op de begane grond, 4 prima slaapkamers op de verdieping en veel bergruimte. Een ideale plek én een ideale woning om de kinderen op te laten groeien en de kleinkinderen te laten spelen. De populaire woonwijk Ussen, waar de Kasteleinstraat is gelegen, combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige leefomgeving én een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Met volop speelgelegenheden, scholen, sportverenigingen én het uitgebreide winkelcentrum De Wolfskooi op loopafstand, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, starters én doorstromers. Dus ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. De pluspunten voor je op een rij: + vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein + gehele woning is gebouwd met handvorm stenen + volledig vrij gelegen tuin, met altijd de mogelijkheid om in óf uit de zon te zitten + dankzij de ligging zijn rust en privacy gewaarborgd + ruime L-vormige woonkamer met fraaie ronde 'hoeken' + fraaie ovale ramen ter plaatse van de woonkamer en keuken + ruime keuken met mogelijkheid plaatsen eettafel + bijkeuken en berging op de begane grond + fraai 'rond' trappenhuis dat doorloopt tot op de overloop + 4 prima slaapkamers op de verdieping + complete badkamer + ruime bergzolder via vlizotrap + gunstige ligging op fijne locatie en nabij alle voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de garderoberuimte en de toegangsdeuren naar de woonkamer, de berging en de toiletruimte. Een echte blikvanger is het trappenhuis, met een spiltrap en een prachtige ronde muur, speciaal ontworpen voor deze woning en vervaardigd met op maat gemaakte stenen. Deze ronding zie je terug in de L-vormige woonkamer waardoor ook deze ruimte 'anders dan anders is'. De woonkamer is mooi ruim en voorzien van een handvorm plavuizenvloer met vloerverwarming en een schouw met een gasgestookte haard. De ovale ramen dragen bij aan de speelsheid van de ruimte en bieden een mooi zicht op de tuin. Via een kunststof schuifpui is de overkapping aan de achterzijde te bereiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, boiler, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Een apothekerskast biedt veel extra én praktische bergruimte. Ook in de keuken zijn handvorm plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht én zijn de bijzondere ovale ramen aanwezig. De keuken is dermate ruim dat hier desgewenst een extra eettafel geplaatst kan worden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een deur naar de achtertuin. Via de entree/hal is tevens een inpandige berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en heeft een direkte toegang tot de zijtuin, rechts van de woning. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) Het fraaie ronde trappenhuis is doorgezet tot op de eerste verdieping waardoor je ook op de overloop deze ronding terugvindt. Heel fraai! Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en praktische draai-kiepramen. De badkamer is mooi ruim, functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een toilet en een modern badkamermeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is vanaf de overloop op de eerste verdieping de ruime bergzolder te bereiken. Hier hangt ook de Vaillant Extreme HR combiketel welke in 2022 werd geïnstalleerd. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur aan de voorzijde. Voor de garage kunnen desgewenst nog 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Op dit moment is de garage niet via de woning te bereiken. Een doorgang is echter vrij eenvoudig via de hal te realiseren. Dat maakt ook dat de garage desgewenst verbouwd en in gebruik genomen kan worden voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een kantoor- of praktijk aan huis, een chillruimte voor de kinderen óf als slaapkamer. TUIN De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van een sproei-installatie en is heerlijk vrij gelegen. Hier wonen betekent 'in het groen wonen' en genieten van rust en privacy. Direkt grenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping, een perfecte plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De achtertuin loopt door in een flinke zijtuin voorzien van bestrating en beplanting en een iets verdiept terras met een buitenhaard: ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin is een houten chaletberging geplaatst, een ideale ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
543 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.