Direct naar de inhoud
Logo van Bato Makelaars en Woningadviseurs

Kasteleinstraat 18

5345PT Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.482

Fotogalerij

Kasteleinstraat 18 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie, omringd door het groen staat deze unieke en zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage en volledig vrij gelegen tuin. De woning werd gebouwd in 1980 en is sindsdien door de eerste bewoners met veel plezier bewoond. En dat is niet vreemd: de locatie is top en de woning is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en keuken op de begane grond, 4 prima slaapkamers op de verdieping en veel bergruimte. Een ideale plek én een ideale woning om de kinderen op te laten groeien en de kleinkinderen te laten spelen. De populaire woonwijk Ussen, waar de Kasteleinstraat is gelegen, combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige leefomgeving én een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Met volop speelgelegenheden, scholen, sportverenigingen én het uitgebreide winkelcentrum De Wolfskooi op loopafstand, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, starters én doorstromers. Dus ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. De pluspunten voor je op een rij: + vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein + gehele woning is gebouwd met handvorm stenen + volledig vrij gelegen tuin, met altijd de mogelijkheid om in óf uit de zon te zitten + dankzij de ligging zijn rust en privacy gewaarborgd + ruime L-vormige woonkamer met fraaie ronde 'hoeken' + fraaie ovale ramen ter plaatse van de woonkamer en keuken + ruime keuken met mogelijkheid plaatsen eettafel + bijkeuken en berging op de begane grond + fraai 'rond' trappenhuis dat doorloopt tot op de overloop + 4 prima slaapkamers op de verdieping + complete badkamer + ruime bergzolder via vlizotrap + gunstige ligging op fijne locatie en nabij alle voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de garderoberuimte en de toegangsdeuren naar de woonkamer, de berging en de toiletruimte. Een echte blikvanger is het trappenhuis, met een spiltrap en een prachtige ronde muur, speciaal ontworpen voor deze woning en vervaardigd met op maat gemaakte stenen. Deze ronding zie je terug in de L-vormige woonkamer waardoor ook deze ruimte 'anders dan anders is'. De woonkamer is mooi ruim en voorzien van een handvorm plavuizenvloer met vloerverwarming en een schouw met een gasgestookte haard. De ovale ramen dragen bij aan de speelsheid van de ruimte en bieden een mooi zicht op de tuin. Via een kunststof schuifpui is de overkapping aan de achterzijde te bereiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, boiler, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Een apothekerskast biedt veel extra én praktische bergruimte. Ook in de keuken zijn handvorm plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht én zijn de bijzondere ovale ramen aanwezig. De keuken is dermate ruim dat hier desgewenst een extra eettafel geplaatst kan worden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een deur naar de achtertuin. Via de entree/hal is tevens een inpandige berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en heeft een direkte toegang tot de zijtuin, rechts van de woning. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) Het fraaie ronde trappenhuis is doorgezet tot op de eerste verdieping waardoor je ook op de overloop deze ronding terugvindt. Heel fraai! Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en praktische draai-kiepramen. De badkamer is mooi ruim, functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een toilet en een modern badkamermeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is vanaf de overloop op de eerste verdieping de ruime bergzolder te bereiken. Hier hangt ook de Vaillant Extreme HR combiketel welke in 2022 werd geïnstalleerd. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur aan de voorzijde. Voor de garage kunnen desgewenst nog 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Op dit moment is de garage niet via de woning te bereiken. Een doorgang is echter vrij eenvoudig via de hal te realiseren. Dat maakt ook dat de garage desgewenst verbouwd en in gebruik genomen kan worden voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een kantoor- of praktijk aan huis, een chillruimte voor de kinderen óf als slaapkamer. TUIN De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van een sproei-installatie en is heerlijk vrij gelegen. Hier wonen betekent 'in het groen wonen' en genieten van rust en privacy. Direkt grenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping, een perfecte plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De achtertuin loopt door in een flinke zijtuin voorzien van bestrating en beplanting en een iets verdiept terras met een buitenhaard: ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin is een houten chaletberging geplaatst, een ideale ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.