Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kersenlaan 57

5345JL Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Kersenlaan 57 Oss
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eindwoning met veel ruimte en privacy In 1987 werden Jos en Rita op slag verliefd op deze prachtige woning aan de Kersenlaan 57 in Oss. Nu, na vele jaren vol mooie herinneringen en zorgvuldige verbouwingen, is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier een eigen thuis te creëren. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Ruimte en comfort in overvloed Wat van buiten een knusse woning lijkt, zal je van binnen positief verrassen. De royale uitbouw aan de achterzijde met twee Velux dakramen zorgt voor een lichte en ruime woonkeuken. Hier is het heerlijk vertoeven aan de grote eettafel met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Ook de begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Fijne indeling en goed onderhouden Deze woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Alle slaapkamers en de achterzijde van de begane grond zijn bovendien voorzien van rolluiken. Een plek om thuis te komen De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd, is de eerste verdieping rond 2020 opnieuw gestuct en behangen en is het straatwerk in de achtertuin opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een handige achterom met een vernieuwde poort. Perfecte locatie in een fijne buurt De ligging van deze woning is ideaal. Vanuit de rustige straat loop je zo het park in voor een ontspannen wandeling. Het winkelcentrum, het station en de bushalte zijn vlakbij en ook de A59 is gemakkelijk te bereiken. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als forenzen. De buurt is levendig, maar gemoedelijk, met veel gezinnen en voorzieningen in de directe omgeving. Dubbele garage en extra bergruimte Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime, over de breedte van de tuin gebouwde garage met dubbele elektrische garagedeuren. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in een fijne buurt? Dan is Kersenlaan 57 jouw kans om een nieuwe, mooie geschiedenis te schrijven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en ruimte van deze woning! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1982 - Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen - De woning is keurig onderhouden - Uitbouw aan achterzijde met 2 velux dakramen (kunststof) - Erker aangebouwd aan de voorzijde van de woning - Moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Toilet op de begane grond vernieuwd (2023) - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet - 4e slaapkamer op zolder (met dakkapel) - Alle slaapkamers en de achterzijde op de begane grond voorzien van rolluiken - De eerste verdieping alle wanden opnieuw laten stucen (+/- 2020) - Straatwerk achtertuin opnieuw aangelegd - Buitenmuur achtertuin aan de buitenzijde opnieuw gevoegd - Dubbele garage met elektrische roldeuren - Achtertuin met veel privacy met toegang achterom (poort vernieuwd)

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoliner HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.