Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kersenlaan 57

5345JL Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.387

Fotogalerij

Kersenlaan 57 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle eindwoning met veel ruimte en privacy In 1987 werden Jos en Rita op slag verliefd op deze prachtige woning aan de Kersenlaan 57 in Oss. Nu, na vele jaren vol mooie herinneringen en zorgvuldige verbouwingen, is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier een eigen thuis te creëren. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Ruimte en comfort in overvloed Wat van buiten een knusse woning lijkt, zal je van binnen positief verrassen. De royale uitbouw aan de achterzijde met twee Velux dakramen zorgt voor een lichte en ruime woonkeuken. Hier is het heerlijk vertoeven aan de grote eettafel met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Ook de begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Fijne indeling en goed onderhouden Deze woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Alle slaapkamers en de achterzijde van de begane grond zijn bovendien voorzien van rolluiken. Een plek om thuis te komen De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd, is de eerste verdieping rond 2020 opnieuw gestuct en behangen en is het straatwerk in de achtertuin opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een handige achterom met een vernieuwde poort. Perfecte locatie in een fijne buurt De ligging van deze woning is ideaal. Vanuit de rustige straat loop je zo het park in voor een ontspannen wandeling. Het winkelcentrum, het station en de bushalte zijn vlakbij en ook de A59 is gemakkelijk te bereiken. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als forenzen. De buurt is levendig, maar gemoedelijk, met veel gezinnen en voorzieningen in de directe omgeving. Dubbele garage en extra bergruimte Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime, over de breedte van de tuin gebouwde garage met dubbele elektrische garagedeuren. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in een fijne buurt? Dan is Kersenlaan 57 jouw kans om een nieuwe, mooie geschiedenis te schrijven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en ruimte van deze woning! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1982 - Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen - De woning is keurig onderhouden - Uitbouw aan achterzijde met 2 velux dakramen (kunststof) - Erker aangebouwd aan de voorzijde van de woning - Moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Toilet op de begane grond vernieuwd (2023) - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet - 4e slaapkamer op zolder (met dakkapel) - Alle slaapkamers en de achterzijde op de begane grond voorzien van rolluiken - De eerste verdieping alle wanden opnieuw laten stucen (+/- 2020) - Straatwerk achtertuin opnieuw aangelegd - Buitenmuur achtertuin aan de buitenzijde opnieuw gevoegd - Dubbele garage met elektrische roldeuren - Achtertuin met veel privacy met toegang achterom (poort vernieuwd)

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoliner HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.