Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kersenlaan 57

5345JL Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.387

Galerie de photos

Kersenlaan 57 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle eindwoning met veel ruimte en privacy In 1987 werden Jos en Rita op slag verliefd op deze prachtige woning aan de Kersenlaan 57 in Oss. Nu, na vele jaren vol mooie herinneringen en zorgvuldige verbouwingen, is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier een eigen thuis te creëren. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Ruimte en comfort in overvloed Wat van buiten een knusse woning lijkt, zal je van binnen positief verrassen. De royale uitbouw aan de achterzijde met twee Velux dakramen zorgt voor een lichte en ruime woonkeuken. Hier is het heerlijk vertoeven aan de grote eettafel met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Ook de begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Fijne indeling en goed onderhouden Deze woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Alle slaapkamers en de achterzijde van de begane grond zijn bovendien voorzien van rolluiken. Een plek om thuis te komen De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd, is de eerste verdieping rond 2020 opnieuw gestuct en behangen en is het straatwerk in de achtertuin opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een handige achterom met een vernieuwde poort. Perfecte locatie in een fijne buurt De ligging van deze woning is ideaal. Vanuit de rustige straat loop je zo het park in voor een ontspannen wandeling. Het winkelcentrum, het station en de bushalte zijn vlakbij en ook de A59 is gemakkelijk te bereiken. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als forenzen. De buurt is levendig, maar gemoedelijk, met veel gezinnen en voorzieningen in de directe omgeving. Dubbele garage en extra bergruimte Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime, over de breedte van de tuin gebouwde garage met dubbele elektrische garagedeuren. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in een fijne buurt? Dan is Kersenlaan 57 jouw kans om een nieuwe, mooie geschiedenis te schrijven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en ruimte van deze woning! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1982 - Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen - De woning is keurig onderhouden - Uitbouw aan achterzijde met 2 velux dakramen (kunststof) - Erker aangebouwd aan de voorzijde van de woning - Moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Toilet op de begane grond vernieuwd (2023) - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet - 4e slaapkamer op zolder (met dakkapel) - Alle slaapkamers en de achterzijde op de begane grond voorzien van rolluiken - De eerste verdieping alle wanden opnieuw laten stucen (+/- 2020) - Straatwerk achtertuin opnieuw aangelegd - Buitenmuur achtertuin aan de buitenzijde opnieuw gevoegd - Dubbele garage met elektrische roldeuren - Achtertuin met veel privacy met toegang achterom (poort vernieuwd)

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoliner HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.