Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Peellaan 85

5345NB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Peellaan 85 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vijf redenen voor een volmondig ‘ja’ Als de bewoners van deze woning hun huis hadden kunnen meeverhuizen naar hun nieuwe stek, hadden ze dat gedaan. Maar ja… Dit pareltje blijft gewoon gevestigd aan Peellaan 85. Waarom deze instapklare woning zo’n mooie vondst is? Dat kunnen de eigenaren het beste zelf vertellen, in de vorm van een top-5. 1. Rustige locatie “We kochten dit huis ooit vanwege de locatie en de ruimte. Via het paadje naast de woning wandel je bijvoorbeeld zó het buitengebied in. En wat is er nou heerlijker na een werkdag dan een wandeling in de polder? De wijk zelf is trouwens lekker rustig. En winkelcentrum Ussen vind je op loopafstand. Ideaal!” 2. Ruime slaapkamers “Toen we de woning kochten, was hij tamelijk gedateerd. Het was duidelijk dat we zouden gaan klussen. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, maar we hebben er op zolder eentje bijgemaakt. Lekker ruim en met een mooie dakkapel. Ook vind je op de voorzolder een aparte wasruimte en veel opbergruimte.” 3. Moderne badkamer “In de verbouwde badkamer zijn nu een bad én een inloopdouche, voor ieder wat wils dus. Uiteraard heeft de badkamer ook een toilet en wastafelmeubel. En mocht je ooit grotere spullen willen verhuizen, dan is het verhuisraam in de badkamer super handig.” 4. Open leefkeuken “De verbouwde keuken, compleet met kookeiland en luxe apparatuur, is wat ons betreft een droomkeuken! Dankzij de uitbouw hebben we een kookeiland kunnen plaatsen en heb je nu een open indeling en vrij zicht op de eettafel. Dus kook je voor je huisgenoten of voor je gasten? Dan ben je er gewoon gezellig bij. En via de openslaande deuren wordt de tuin een heerlijk verlengstuk van het huis.” 5. Tuin met opbergschuur “In de tuin op het noordoosten staat een schuur over de volledige breedte. Fietsen, tuingereedschap of de bbq? Daarvoor is meer dan genoeg ruimte. Zelfs motoren plaats je er zonder problemen in, onder andere dankzij de extra brede poort.” Aandacht en liefde Mooie voordelen, wat ons betreft! En dan hebben we de houten vloer (op de eerste verdieping en de zolder) nog niet eens genoemd, net zoals de airconditioning en rolluiken. Waarom deze bewoners dit huis dan toch verlaten? Ze willen graag naar een dorp verhuizen. “Maar als we het huis mee hadden kunnen nemen, hadden we dat zeker gedaan. We hebben er veel aandacht en liefde ingestopt!” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur (2023) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Uitgebouwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een bad - 1e verdieping en zolder voorzien van een parketvloer - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakkapel - Witgoedaansluitingen op de voorzolder - Veel praktische bergruimte - Tuin gelegen op het noordoosten - Grote schuur met brede poort voor makkelijke toegang met een motor of scooter - Airco - Rolluiken - Via het pad naast de woning loop je zo de polder in - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 427 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.