Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Peellaan 85

5345NB Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Peellaan 85 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vijf redenen voor een volmondig ‘ja’ Als de bewoners van deze woning hun huis hadden kunnen meeverhuizen naar hun nieuwe stek, hadden ze dat gedaan. Maar ja… Dit pareltje blijft gewoon gevestigd aan Peellaan 85. Waarom deze instapklare woning zo’n mooie vondst is? Dat kunnen de eigenaren het beste zelf vertellen, in de vorm van een top-5. 1. Rustige locatie “We kochten dit huis ooit vanwege de locatie en de ruimte. Via het paadje naast de woning wandel je bijvoorbeeld zó het buitengebied in. En wat is er nou heerlijker na een werkdag dan een wandeling in de polder? De wijk zelf is trouwens lekker rustig. En winkelcentrum Ussen vind je op loopafstand. Ideaal!” 2. Ruime slaapkamers “Toen we de woning kochten, was hij tamelijk gedateerd. Het was duidelijk dat we zouden gaan klussen. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, maar we hebben er op zolder eentje bijgemaakt. Lekker ruim en met een mooie dakkapel. Ook vind je op de voorzolder een aparte wasruimte en veel opbergruimte.” 3. Moderne badkamer “In de verbouwde badkamer zijn nu een bad én een inloopdouche, voor ieder wat wils dus. Uiteraard heeft de badkamer ook een toilet en wastafelmeubel. En mocht je ooit grotere spullen willen verhuizen, dan is het verhuisraam in de badkamer super handig.” 4. Open leefkeuken “De verbouwde keuken, compleet met kookeiland en luxe apparatuur, is wat ons betreft een droomkeuken! Dankzij de uitbouw hebben we een kookeiland kunnen plaatsen en heb je nu een open indeling en vrij zicht op de eettafel. Dus kook je voor je huisgenoten of voor je gasten? Dan ben je er gewoon gezellig bij. En via de openslaande deuren wordt de tuin een heerlijk verlengstuk van het huis.” 5. Tuin met opbergschuur “In de tuin op het noordoosten staat een schuur over de volledige breedte. Fietsen, tuingereedschap of de bbq? Daarvoor is meer dan genoeg ruimte. Zelfs motoren plaats je er zonder problemen in, onder andere dankzij de extra brede poort.” Aandacht en liefde Mooie voordelen, wat ons betreft! En dan hebben we de houten vloer (op de eerste verdieping en de zolder) nog niet eens genoemd, net zoals de airconditioning en rolluiken. Waarom deze bewoners dit huis dan toch verlaten? Ze willen graag naar een dorp verhuizen. “Maar als we het huis mee hadden kunnen nemen, hadden we dat zeker gedaan. We hebben er veel aandacht en liefde ingestopt!” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur (2023) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Uitgebouwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een bad - 1e verdieping en zolder voorzien van een parketvloer - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakkapel - Witgoedaansluitingen op de voorzolder - Veel praktische bergruimte - Tuin gelegen op het noordoosten - Grote schuur met brede poort voor makkelijke toegang met een motor of scooter - Airco - Rolluiken - Via het pad naast de woning loop je zo de polder in - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 427 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
172 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.