Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Peellaan 85

5345NB Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.429

Fotogalerij

Peellaan 85 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijf redenen voor een volmondig ‘ja’ Als de bewoners van deze woning hun huis hadden kunnen meeverhuizen naar hun nieuwe stek, hadden ze dat gedaan. Maar ja… Dit pareltje blijft gewoon gevestigd aan Peellaan 85. Waarom deze instapklare woning zo’n mooie vondst is? Dat kunnen de eigenaren het beste zelf vertellen, in de vorm van een top-5. 1. Rustige locatie “We kochten dit huis ooit vanwege de locatie en de ruimte. Via het paadje naast de woning wandel je bijvoorbeeld zó het buitengebied in. En wat is er nou heerlijker na een werkdag dan een wandeling in de polder? De wijk zelf is trouwens lekker rustig. En winkelcentrum Ussen vind je op loopafstand. Ideaal!” 2. Ruime slaapkamers “Toen we de woning kochten, was hij tamelijk gedateerd. Het was duidelijk dat we zouden gaan klussen. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, maar we hebben er op zolder eentje bijgemaakt. Lekker ruim en met een mooie dakkapel. Ook vind je op de voorzolder een aparte wasruimte en veel opbergruimte.” 3. Moderne badkamer “In de verbouwde badkamer zijn nu een bad én een inloopdouche, voor ieder wat wils dus. Uiteraard heeft de badkamer ook een toilet en wastafelmeubel. En mocht je ooit grotere spullen willen verhuizen, dan is het verhuisraam in de badkamer super handig.” 4. Open leefkeuken “De verbouwde keuken, compleet met kookeiland en luxe apparatuur, is wat ons betreft een droomkeuken! Dankzij de uitbouw hebben we een kookeiland kunnen plaatsen en heb je nu een open indeling en vrij zicht op de eettafel. Dus kook je voor je huisgenoten of voor je gasten? Dan ben je er gewoon gezellig bij. En via de openslaande deuren wordt de tuin een heerlijk verlengstuk van het huis.” 5. Tuin met opbergschuur “In de tuin op het noordoosten staat een schuur over de volledige breedte. Fietsen, tuingereedschap of de bbq? Daarvoor is meer dan genoeg ruimte. Zelfs motoren plaats je er zonder problemen in, onder andere dankzij de extra brede poort.” Aandacht en liefde Mooie voordelen, wat ons betreft! En dan hebben we de houten vloer (op de eerste verdieping en de zolder) nog niet eens genoemd, net zoals de airconditioning en rolluiken. Waarom deze bewoners dit huis dan toch verlaten? Ze willen graag naar een dorp verhuizen. “Maar als we het huis mee hadden kunnen nemen, hadden we dat zeker gedaan. We hebben er veel aandacht en liefde ingestopt!” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur (2023) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Uitgebouwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een bad - 1e verdieping en zolder voorzien van een parketvloer - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakkapel - Witgoedaansluitingen op de voorzolder - Veel praktische bergruimte - Tuin gelegen op het noordoosten - Grote schuur met brede poort voor makkelijke toegang met een motor of scooter - Airco - Rolluiken - Via het pad naast de woning loop je zo de polder in - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 427 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.