Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Stakenborg 8

5346VH Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Stakenborg 8 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, moderne, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze verzorgde woning is gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand en beschikt over een royale U-vormige woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland (2022), een lichte serre, vier volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage. Dankzij de moderne afwerking, volledige isolatie en energielabel B is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime, U-vormige woonkamer binnen. Hier zorgt de sfeervolle elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2022 is vernieuwd. Het eigentijdse keukenmeubel met kookeiland vormt een echte blikvanger en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora kookplaat, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. De keuken staat in directe verbinding met de serre, die dankzij de schuifpui een mooie overgang vormt naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met badmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Aan de zonzijde zijn rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig afgescheiden en voorzien van tuinverlichting. De gezellige overkapping maakt het mogelijk om hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte en een fijne ligging. Een ideale plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage - Volledig geïsoleerd met dubbel glas, energielabel B - U-vormige woonkamer met praktische trapkast en sfeervolle, elektrische haard - Open keuken met kookeiland (2022) - Modern keukenmeubel met eiland en inbouwapparatuur - Serre met schuifpui naar de zonnige achtertuin - Praktische wasruimte met witgoed - Drie ruime slaapkamers - Complete, moderne badkamer - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met airco - Aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deur - Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met gezellige overkapping en onderhoudsarm aangelegd - Achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van tuinverlichting - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan de zonzijde Locatie: - Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.