Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Stakenborg 8

5346VH Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.730

Galerie de photos

Stakenborg 8 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, moderne, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze verzorgde woning is gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand en beschikt over een royale U-vormige woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland (2022), een lichte serre, vier volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage. Dankzij de moderne afwerking, volledige isolatie en energielabel B is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime, U-vormige woonkamer binnen. Hier zorgt de sfeervolle elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2022 is vernieuwd. Het eigentijdse keukenmeubel met kookeiland vormt een echte blikvanger en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora kookplaat, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. De keuken staat in directe verbinding met de serre, die dankzij de schuifpui een mooie overgang vormt naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met badmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Aan de zonzijde zijn rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig afgescheiden en voorzien van tuinverlichting. De gezellige overkapping maakt het mogelijk om hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte en een fijne ligging. Een ideale plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage - Volledig geïsoleerd met dubbel glas, energielabel B - U-vormige woonkamer met praktische trapkast en sfeervolle, elektrische haard - Open keuken met kookeiland (2022) - Modern keukenmeubel met eiland en inbouwapparatuur - Serre met schuifpui naar de zonnige achtertuin - Praktische wasruimte met witgoed - Drie ruime slaapkamers - Complete, moderne badkamer - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met airco - Aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deur - Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met gezellige overkapping en onderhoudsarm aangelegd - Achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van tuinverlichting - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan de zonzijde Locatie: - Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.