Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Staringstraat 132

5343GK Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.149

Galería de fotos

Staringstraat 132 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette eengezinswoning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de grens van Oss. Het is een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren en met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een onlangs gemoderniseerde badkamer en toilet. Tevens is de begane grond recentelijk nog gerenoveerd en voorzien een nieuwe pvc visgraatvloer en lattenwanden. Dankzij een tuin op het zuidwesten en parkeermogelijkheden op eigen terrein wordt het perceel optimaal gebruikt. Op loopafstand vind je onder andere het overdekte winkelcentrum De Ruwert, diverse scholen, een kinderopvang, speeltuin De Elckerlyc, verschillende sportverenigingen en parken. Voor wie graag de natuur op zoekt liggen de Geffense Bossen met de Geffense Plas dichtbij. Daarnaast zijn zowel het centrum van Oss als het treinstation makkelijk en snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rij afstand. Kortom: hier woon je zeer centraal met fijne natuur op fietsafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt de woning binnen in de entree met gemoderniseerd toilet, inbouwkast, deur naar de berging met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de entree is een mooie visgraatvloer doorgelegd naar de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktische en licht, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Beide kanten zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorkant is tevens de keuken gesitueerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, combi oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een antracietkleurig aanrechtblad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken met inbouwkasten. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is, dankzij een doorgebroken muur, extra ruim. Van origine waren dit twee slaapkamers en indien gewenst, kan dit terug gebracht worden naar de originele staat. Aan de voorzijde is de kleine slaapkamer gesitueerd. Naast de kleine slaapkamer bevindt zich de (in 2024) gemoderniseerde badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld in een grijs/beige kleur en voorzien van een modern zwart wastafelmeubel met zwarte regendouche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Tevens hangt op beide slaapkamers airconditioning (airco is vernieuwd in 2025) Zolder: De voorzolder biedt ruimte aan een wasmachine, C.V.-ketel (welke is vernieuwd in 2025) en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de voorzolder is bovendien de derde slaapkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en het slaapkamerraam betreft dubbel glas. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, recentelijk nog verbouwd en ziet er keurig uit. Grenzend aan de woning vind je een fijn zonneterras met aansluitend een kunstgrasveld. Plantenborders aan de zijkant bieden mogelijkheden voor extra beplanting. Daarnaast vind je aan weerskanten van de tuin een berging. Rechts een wat kleinere, links een berging over de volledige diepte van het huis. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha LG ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5343

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.