Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Staringstraat 132

5343GK Oss • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.149

Fotoalbum

Staringstraat 132 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze nette eengezinswoning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de grens van Oss. Het is een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren en met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een onlangs gemoderniseerde badkamer en toilet. Tevens is de begane grond recentelijk nog gerenoveerd en voorzien een nieuwe pvc visgraatvloer en lattenwanden. Dankzij een tuin op het zuidwesten en parkeermogelijkheden op eigen terrein wordt het perceel optimaal gebruikt. Op loopafstand vind je onder andere het overdekte winkelcentrum De Ruwert, diverse scholen, een kinderopvang, speeltuin De Elckerlyc, verschillende sportverenigingen en parken. Voor wie graag de natuur op zoekt liggen de Geffense Bossen met de Geffense Plas dichtbij. Daarnaast zijn zowel het centrum van Oss als het treinstation makkelijk en snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rij afstand. Kortom: hier woon je zeer centraal met fijne natuur op fietsafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt de woning binnen in de entree met gemoderniseerd toilet, inbouwkast, deur naar de berging met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de entree is een mooie visgraatvloer doorgelegd naar de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktische en licht, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Beide kanten zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorkant is tevens de keuken gesitueerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, combi oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een antracietkleurig aanrechtblad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken met inbouwkasten. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is, dankzij een doorgebroken muur, extra ruim. Van origine waren dit twee slaapkamers en indien gewenst, kan dit terug gebracht worden naar de originele staat. Aan de voorzijde is de kleine slaapkamer gesitueerd. Naast de kleine slaapkamer bevindt zich de (in 2024) gemoderniseerde badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld in een grijs/beige kleur en voorzien van een modern zwart wastafelmeubel met zwarte regendouche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Tevens hangt op beide slaapkamers airconditioning (airco is vernieuwd in 2025) Zolder: De voorzolder biedt ruimte aan een wasmachine, C.V.-ketel (welke is vernieuwd in 2025) en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de voorzolder is bovendien de derde slaapkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en het slaapkamerraam betreft dubbel glas. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, recentelijk nog verbouwd en ziet er keurig uit. Grenzend aan de woning vind je een fijn zonneterras met aansluitend een kunstgrasveld. Plantenborders aan de zijkant bieden mogelijkheden voor extra beplanting. Daarnaast vind je aan weerskanten van de tuin een berging. Rechts een wat kleinere, links een berging over de volledige diepte van het huis. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha LG ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5343

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.