Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Staringstraat 132

5343GK Oss • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.149

Galerie de photos

Staringstraat 132 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette eengezinswoning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de grens van Oss. Het is een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren en met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een onlangs gemoderniseerde badkamer en toilet. Tevens is de begane grond recentelijk nog gerenoveerd en voorzien een nieuwe pvc visgraatvloer en lattenwanden. Dankzij een tuin op het zuidwesten en parkeermogelijkheden op eigen terrein wordt het perceel optimaal gebruikt. Op loopafstand vind je onder andere het overdekte winkelcentrum De Ruwert, diverse scholen, een kinderopvang, speeltuin De Elckerlyc, verschillende sportverenigingen en parken. Voor wie graag de natuur op zoekt liggen de Geffense Bossen met de Geffense Plas dichtbij. Daarnaast zijn zowel het centrum van Oss als het treinstation makkelijk en snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rij afstand. Kortom: hier woon je zeer centraal met fijne natuur op fietsafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt de woning binnen in de entree met gemoderniseerd toilet, inbouwkast, deur naar de berging met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de entree is een mooie visgraatvloer doorgelegd naar de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktische en licht, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Beide kanten zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorkant is tevens de keuken gesitueerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, combi oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een antracietkleurig aanrechtblad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken met inbouwkasten. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is, dankzij een doorgebroken muur, extra ruim. Van origine waren dit twee slaapkamers en indien gewenst, kan dit terug gebracht worden naar de originele staat. Aan de voorzijde is de kleine slaapkamer gesitueerd. Naast de kleine slaapkamer bevindt zich de (in 2024) gemoderniseerde badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld in een grijs/beige kleur en voorzien van een modern zwart wastafelmeubel met zwarte regendouche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Tevens hangt op beide slaapkamers airconditioning (airco is vernieuwd in 2025) Zolder: De voorzolder biedt ruimte aan een wasmachine, C.V.-ketel (welke is vernieuwd in 2025) en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de voorzolder is bovendien de derde slaapkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en het slaapkamerraam betreft dubbel glas. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, recentelijk nog verbouwd en ziet er keurig uit. Grenzend aan de woning vind je een fijn zonneterras met aansluitend een kunstgrasveld. Plantenborders aan de zijkant bieden mogelijkheden voor extra beplanting. Daarnaast vind je aan weerskanten van de tuin een berging. Rechts een wat kleinere, links een berging over de volledige diepte van het huis. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha LG ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5343

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.