Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopmans Makelaardij

Aanwas 47

4641JG Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.032

Galería de fotos

Aanwas 47 Ossendrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze unieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.541 m², gelegen in een rustige en groene omgeving waar privacy en leefruimte centraal staan. De woning biedt een sfeervolle mix van karakteristieke elementen en hedendaags comfort, met onder andere een landelijke keuken, energielabel A, vijf slaapkamers en meerdere zitgedeeltes. Zowel binnen als buiten is er volop ruimte om te wonen, ontspannen en genieten. De fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt een oase van rust. Dankzij de aanwezigheid van een ruime garage, moestuin, volière en beregeningsinstallatie, is dit een ideaal object voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving. In Ossendrecht bevinden zich diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker, huisarts, horeca en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen zijn nabijgelegen dorpskernen en steden zoals Bergen op Zoom (12km) en Antwerpen (30km) zeer goed bereikbaar. Er zijn rechtstreekse busverbindingen vanuit Ossendrecht naar Bergen op Zoom en vanuit het nabijgelegen Zandvlier naar Antwerpen. Daarnaast zijn er in de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende buitengebied en natuur. Indeling: Begane grond (beton en hout): Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal, afgewerkt met een karakteristieke vloer voorzien van een sierlijk mozaïekpatroon en decoratieve rand. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 10 groepen, 10 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn zowel het betegelde toilet als de kelder bereikbaar. De begane grond biedt diverse zitmogelijkheden. De woonkamer staat in open verbinding met de landelijke keuken (2000), die is uitgerust met een royaal 6-pits Boretti gasfornuis met bakoven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk, met aansluitingen voor de wasmachine en de recent geplaatste HR-combiketel (2024). Daarnaast beschikt de begane grond over een apart zitgedeelte en een opkamer, afgewerkt met een warme houten vloer. Vanuit de hal/entree een trap naar: 1e verdieping (hout): Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet en drie slaapkamers*. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast, 2 extra grote (inloop-) bergruimtes en een compacte werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een keurig onderhouden badkamer met een douchecabine en een dubbele wastafel. De volledige eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkasten. * Slaapkamer 1 – ca. 23 m²; * Slaapkamer 2 – ca. 15 m²; * Slaapkamer 3 – ca. 7 m². Vanuit de overloop een trap naar: 2e verdieping (hout): De overloop is voorzien van een ruime inbouwkast en biedt toegang tot tot twee slaapkamers*, beide voorzien van dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht en ventilatie. * Slaapkamer 4 – ca. 13 m²; * Slaapkamer 5 – ca. 9 m²; Tuin: De tuin is een ware eyecatcher en biedt een oase van rust en ruimte. Met meerdere gezellige zithoeken, een ruim grasgazon, een moestuin en een volière is het een paradijs voor tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie met waterput en pomp, een ruime garage, een opslagcontainer en een gedeelte voor het houden van hobbydieren, dit is voorzien van vast hekwerk en schuilstal. Tevens vind u hier een overkapping voor tuingerei en/of (bagage)wagen. Dankzij de zij-ingang en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy en buitenleven. Garage: De ruime garage (44 m2) is in 2000 opgebouwd uit hout en voorzien van elektra en een praktische bergzolder. Isolatie: In 1996 is de woning voorzien van een nieuw dak met bijbehorende isolatie. Daarnaast zijn de zijgevels gedeeltelijk geïsoleerd. De woning beschikt over dubbele beglazing en HR++ beglazing, geplaatst in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Ook de vloeren van de woonkamer, voorkamer, keuken en kelder zijn geïsoleerd, evenals de verdiepingsvloeren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een verbeterde energieprestatie. Kenmerken van deze woning: - De woning beschikt over energielabel A; - Het dak is in 1996 compleet vernieuwd en geïsoleerd; - De woning bevat karakteristieke elementen zoals glas-in-lood; - De woning is gelegen op een riant perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde; - De kozijnen zijn in 2023 voorzien van een herschilderbeurt; - De gevels zijn gestuct en voorzien van kunststof rabatdelen. Kortom: Ontdek deze stijlvolle woning op een riant perceel en maak van dit huis uw/jullie nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
1541 m²
Contenido
842 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcotecPlus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.