Jump to content
Logo of Hopmans Makelaardij

Aanwas 47

4641JG Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.032

Photo Gallery

Aanwas 47 Ossendrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze unieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.541 m², gelegen in een rustige en groene omgeving waar privacy en leefruimte centraal staan. De woning biedt een sfeervolle mix van karakteristieke elementen en hedendaags comfort, met onder andere een landelijke keuken, energielabel A, vijf slaapkamers en meerdere zitgedeeltes. Zowel binnen als buiten is er volop ruimte om te wonen, ontspannen en genieten. De fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt een oase van rust. Dankzij de aanwezigheid van een ruime garage, moestuin, volière en beregeningsinstallatie, is dit een ideaal object voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving. In Ossendrecht bevinden zich diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker, huisarts, horeca en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen zijn nabijgelegen dorpskernen en steden zoals Bergen op Zoom (12km) en Antwerpen (30km) zeer goed bereikbaar. Er zijn rechtstreekse busverbindingen vanuit Ossendrecht naar Bergen op Zoom en vanuit het nabijgelegen Zandvlier naar Antwerpen. Daarnaast zijn er in de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende buitengebied en natuur. Indeling: Begane grond (beton en hout): Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal, afgewerkt met een karakteristieke vloer voorzien van een sierlijk mozaïekpatroon en decoratieve rand. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 10 groepen, 10 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn zowel het betegelde toilet als de kelder bereikbaar. De begane grond biedt diverse zitmogelijkheden. De woonkamer staat in open verbinding met de landelijke keuken (2000), die is uitgerust met een royaal 6-pits Boretti gasfornuis met bakoven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk, met aansluitingen voor de wasmachine en de recent geplaatste HR-combiketel (2024). Daarnaast beschikt de begane grond over een apart zitgedeelte en een opkamer, afgewerkt met een warme houten vloer. Vanuit de hal/entree een trap naar: 1e verdieping (hout): Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet en drie slaapkamers*. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast, 2 extra grote (inloop-) bergruimtes en een compacte werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een keurig onderhouden badkamer met een douchecabine en een dubbele wastafel. De volledige eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkasten. * Slaapkamer 1 – ca. 23 m²; * Slaapkamer 2 – ca. 15 m²; * Slaapkamer 3 – ca. 7 m². Vanuit de overloop een trap naar: 2e verdieping (hout): De overloop is voorzien van een ruime inbouwkast en biedt toegang tot tot twee slaapkamers*, beide voorzien van dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht en ventilatie. * Slaapkamer 4 – ca. 13 m²; * Slaapkamer 5 – ca. 9 m²; Tuin: De tuin is een ware eyecatcher en biedt een oase van rust en ruimte. Met meerdere gezellige zithoeken, een ruim grasgazon, een moestuin en een volière is het een paradijs voor tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie met waterput en pomp, een ruime garage, een opslagcontainer en een gedeelte voor het houden van hobbydieren, dit is voorzien van vast hekwerk en schuilstal. Tevens vind u hier een overkapping voor tuingerei en/of (bagage)wagen. Dankzij de zij-ingang en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy en buitenleven. Garage: De ruime garage (44 m2) is in 2000 opgebouwd uit hout en voorzien van elektra en een praktische bergzolder. Isolatie: In 1996 is de woning voorzien van een nieuw dak met bijbehorende isolatie. Daarnaast zijn de zijgevels gedeeltelijk geïsoleerd. De woning beschikt over dubbele beglazing en HR++ beglazing, geplaatst in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Ook de vloeren van de woonkamer, voorkamer, keuken en kelder zijn geïsoleerd, evenals de verdiepingsvloeren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een verbeterde energieprestatie. Kenmerken van deze woning: - De woning beschikt over energielabel A; - Het dak is in 1996 compleet vernieuwd en geïsoleerd; - De woning bevat karakteristieke elementen zoals glas-in-lood; - De woning is gelegen op een riant perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde; - De kozijnen zijn in 2023 voorzien van een herschilderbeurt; - De gevels zijn gestuct en voorzien van kunststof rabatdelen. Kortom: Ontdek deze stijlvolle woning op een riant perceel en maak van dit huis uw/jullie nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
1541 m²
Content
842 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcotecPlus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.