Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Dorpsstraat 7

4641HV Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 1.670

Galería de fotos

Dorpsstraat 7 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOE BIJZONDER WIL JE LEVEN? De ZEER ROYALE, VRIJSTAANDE prachtige VOORMALIGE PASTORIE van Ossendrecht, geeft de mogelijkheid tot wonen met MEERDERE GEZINNEN onder één dak. Ofwel een MEERGENERATIEWONING waarin de huidige tijd zo’n behoefte aan is. Het is uniek wonen op een perceel van 3496m² en een woonoppervlak van maarliefst 509m². Deze STATIGE WONING straalt OUDERWETSE ELEGANTIE en AANLOKKELIJKE KLASSE uit. Omgeven door een prachtig PARKACHTIG AANGELEGDE TUIN en naast de kerk gelegen, is het een opvallende parel in het dorp. Met meer gezinnen bij elkaar, ouders in huis, kinderen hun eigen appartement, het kan hier echt allemaal. Het biedt onder andere ruimte aan 7 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, een grote kelder en een garage. Dus ben je op zoek naar een woning met VEEL KARAKTER en zeer veel ruimte, dan nodigen we je graag uit om verder te ontdekken wat deze woning te bieden heeft. Noemenswaardigheden: • voormalige pastorie met prachtige authentieke elementen • uniek pand met veel mogelijkheden • gelegen op een prachtig perceel van 3496 m² • 2 woonkamers • 7 slaapkamers • 2 keukens • genoeg ruimte voor 2 gezinnen • zeer grote tuin • te moderniseren • gelegen nabij de Belgische grens Locatie & Omgeving Het pand ligt in het centrum van Ossendrecht naast de kerk en nabij de Belgische grens. Winkels, sportvelden, multifunctioneel centrum “De Drieschaar”, het medisch centrum alsmede bossen en landerijen en water zijn nabij gelegen. Ook de bushalte bevindt zich om de hoek. Kenmerken Deze prachtige voormalige pastorie, gebouwd in 1930, beschikt over maar liefst 509 m² aan leefruimte en het omheinde perceel strekt zich uit over 3496 m². Het pand wordt warm gehouden door centrale verwarming geleverd door 2 combiketels (Vaillant en Nefit). Zowel het pand, als de tuin zijn goed onderhouden. Het gebouw is geheel naar verwachting, rijkelijk gedecoreerd met allerhande religieuze verwijzingen. Indeling begane grond Vanuit de vestibule met prachtig glas in lood heb je toegang tot je eigen kantoor (11 m²) en kom je in de hal met prachtige bogen en de trap naar de tussenverdieping. Via de openslaande deuren in de woonkamer (27 m²) kom je in de eetkamer (38 m²), welke via openslaande deuren toegang biedt tot de prachtig aangelegde tuin. Vanuit het 1e portaal kom je in de toiletruimte met maar liefst 2 toiletten en een wastafel. De keuken (16 m²) is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om hier een mooie opstelling te plaatsen, zodat je hier je eigen kookparadijs kunt creëren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken (13 m²), welke je ook kunt bereiken via een 2e portaal van waaruit je ook de kelder (44 m²) en de garage betreedt. De grote multifunctionele ruimte (28 m²) aan de voorzijde kan flexibel worden gebruikt als bijvoorbeeld extra kantoorruimte, speelkamer, hobbykamer of extra slaapkamer. De kelder (44 m²) bestaat uit 3 ruimtes. Genoeg ruimte dus voor bijvoorbeeld je proviand of eigen wijnkelder. Indeling verdiepingen Dit huis heeft genoeg ruimte voor het hele gezin en bezoekers. Op de tussenverdieping bevindt zich het 3e toilet en de badkamer (6 m²) ingericht met een douche, bidet en wastafel. De 1e verdieping is ingedeeld met een woonkamer/zitkamer (25 m²), een woonkeuken (14 m²) en maar liefst 5 ruime slaapkamers (25, 20, 15, 13 en 11 m²). De 2e verdieping biedt nog eens 2 ruime slaapkamers (20 en 14 m²) en een ruime zolder (81 m²). Buitenruimte & tuin Gelegen op een omvangrijk perceel (3496 m²), is het buitenterrein van dit eigendom subliem. De omliggende tuin is prachtig aangelegd en biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues of om te spelen met de kinderen. Je vindt er meerdere terrassen, een diversiteit aan bomen, plantenborders en gazons. Daarnaast zijn er 2 vrijstaande bergingen, die je kunt gebruiken voor het opbergen van je spullen of het uitoefenen van je hobby. Voor de aangebouwde garage heb je je eigen oprit, waar je je auto kunt parkeren. We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken. Ervaar zelf de ambiance en kijk hoe je hier je eigen droomwoning kunt realiseren. Dit pand zal je verrassen, inspireren en je zult verliefd worden op deze unieke kans!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
509 m²
Área del lote
3496 m²
Contenido
2355 m³
Otra zona interior
81 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.