Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Duinstraat 29

4641GG Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Duinstraat 29 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze LEVENSLOOP BESTENDIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW is genesteld in een prachtige BOSRIJKE OMGEVING. De degelijk gebouwde woning uit 1974 biedt de perfecte combinatie van traditioneel comfort en moderne vooruitzichten. De woning is gelegen op een fijn perceel van 722 m², heeft een comfortabel woonoppervlakte van 148 m² en is voorzien van een LICHTE L-vormige WOONKAMER, WOONKEUKEN, SLAAPKAMER en de moderne BADKAMER op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 2 SLAAPKAMERS, een HOBBYKAMER (optioneel als 4e slaapkamer) en 2e TOILET. De royale TUIN is rondom gelegen met aan de voorzijde een oprit voor de GARAGE. Ben je klaar voor een rondleiding? Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • royale achtertuin op het oosten met zicht op het bos • totaal 3 slaapkamers en een hobbykamer (optioneel als 4e slaapkamer) • vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • deels voorzien van (elektrische) rolluiken • 2025; schilderwerk uitgevoerd • 2024; c.v. ketel vervangen welke geschikt is voor de combinatie met een warmtepomp • bosrijke omgeving • 5 auto minuten van Hoogerheide • nabij de Belgische grens Locatie & Omgeving Ossendrecht is een plaats met een rijk verenigingsleven, waar je nog klaar staat voor elkaar. De woning ligt nabij de bossen rondom “De steenfabriek” en de “Groote Meer, waar je heerlijke wandelingen kunt maken in de natuur. Verder biedt Ossendrecht alles wat je direct nodig hebt, zoals winkels, scholen, medisch centrum, diverse binnen- en buitensporten en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het ook nog eens nabij de Belgische grens. Begane grond Als eerste kom je in de ruime ontvangsthal, de spil van de begane grond, welke toegang biedt tot alle ruimtes. De L-vormige woonkamer (38 m²) heeft openslaande deuren naar de tuin. Door de diverse raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De woonkeuken (12 m²) is ingericht met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook slaapkamer 1 (15 m²) en de modern ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bevinden zich op de begane grond. Het toilet is apart van de badkamer. Onder de gehele woning ligt een kruipruimte welke via de hal te bereiken is. Verdieping De 1e verdieping van de woning bevat 2 ruime slaapkamers (16 en 13 m²) en een tussenkamer (15 m²), die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als bergruimte/hobbykamer of zelfs nog als een extra slaapkamer. De kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. In de c.v. ruimte staat de c.v. ketel opgesteld (Nefit Bosch, bouwjaar 2024) welke is geschikt voor de combinatie met een warmtepomp. Buitenruimte & tuin De woning heeft een ruime, rondom gelegen tuin, die keurig is onderhouden. De achtertuin is op het oosten gericht. Naast plantenborders is er een gazon waar eventuele kinderen lekker kunnen spelen, terwijl jezelf kunt relaxen op het grote terras of onder de overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (4 m²). De aangebouwde garage (23 m²) heeft elektriciteit, water en een elektrische segmentdeur. Ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze fijne woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken wat de woning jou te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw volgende thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.