Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Duinstraat 29

4641GG Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

Duinstraat 29 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze LEVENSLOOP BESTENDIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW is genesteld in een prachtige BOSRIJKE OMGEVING. De degelijk gebouwde woning uit 1974 biedt de perfecte combinatie van traditioneel comfort en moderne vooruitzichten. De woning is gelegen op een fijn perceel van 722 m², heeft een comfortabel woonoppervlakte van 148 m² en is voorzien van een LICHTE L-vormige WOONKAMER, WOONKEUKEN, SLAAPKAMER en de moderne BADKAMER op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 2 SLAAPKAMERS, een HOBBYKAMER (optioneel als 4e slaapkamer) en 2e TOILET. De royale TUIN is rondom gelegen met aan de voorzijde een oprit voor de GARAGE. Ben je klaar voor een rondleiding? Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • royale achtertuin op het oosten met zicht op het bos • totaal 3 slaapkamers en een hobbykamer (optioneel als 4e slaapkamer) • vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • deels voorzien van (elektrische) rolluiken • 2025; schilderwerk uitgevoerd • 2024; c.v. ketel vervangen welke geschikt is voor de combinatie met een warmtepomp • bosrijke omgeving • 5 auto minuten van Hoogerheide • nabij de Belgische grens Locatie & Omgeving Ossendrecht is een plaats met een rijk verenigingsleven, waar je nog klaar staat voor elkaar. De woning ligt nabij de bossen rondom “De steenfabriek” en de “Groote Meer, waar je heerlijke wandelingen kunt maken in de natuur. Verder biedt Ossendrecht alles wat je direct nodig hebt, zoals winkels, scholen, medisch centrum, diverse binnen- en buitensporten en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het ook nog eens nabij de Belgische grens. Begane grond Als eerste kom je in de ruime ontvangsthal, de spil van de begane grond, welke toegang biedt tot alle ruimtes. De L-vormige woonkamer (38 m²) heeft openslaande deuren naar de tuin. Door de diverse raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De woonkeuken (12 m²) is ingericht met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook slaapkamer 1 (15 m²) en de modern ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bevinden zich op de begane grond. Het toilet is apart van de badkamer. Onder de gehele woning ligt een kruipruimte welke via de hal te bereiken is. Verdieping De 1e verdieping van de woning bevat 2 ruime slaapkamers (16 en 13 m²) en een tussenkamer (15 m²), die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als bergruimte/hobbykamer of zelfs nog als een extra slaapkamer. De kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. In de c.v. ruimte staat de c.v. ketel opgesteld (Nefit Bosch, bouwjaar 2024) welke is geschikt voor de combinatie met een warmtepomp. Buitenruimte & tuin De woning heeft een ruime, rondom gelegen tuin, die keurig is onderhouden. De achtertuin is op het oosten gericht. Naast plantenborders is er een gazon waar eventuele kinderen lekker kunnen spelen, terwijl jezelf kunt relaxen op het grote terras of onder de overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (4 m²). De aangebouwde garage (23 m²) heeft elektriciteit, water en een elektrische segmentdeur. Ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze fijne woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken wat de woning jou te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw volgende thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
722 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.