Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Het Hoefke 42

4641EG Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Het Hoefke 42 Ossendrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze meer dan verrassende hoekwoning is gelegen aan een groenplantsoen met een zeer royaal perceel eigen grond van maar liefst 433 m². Hierdoor heb je als nieuwe eigenaar niet zomaar de beschikking over een tuin maar over een riante achtertuin met een zee aan opties voor uitbouwen, realiseren van een garage, een eigen speeltuin voor de kinderen, een moestuin, een riante oprit, zon- en schaduwterrassen, etc. Het perceel is reeds compleet omheind, beschikt over een brede poort en tevens een 2-tal bergingen. De woning is daarbij netjes onderhouden en kenmerkt zich door de grote raampartijen met een comfortabel niveau aan lichtinval. De ruimtes voelen daarbij prettig ruim aan en bieden een fijne tempratuur door de aanwezigheid van airco op de begane grond en verdieping. Door de aanwezigheid van een vaste trap naar zolder zijn in totaal 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zodat u voldoende ruimte heeft voor het gezin, logees en/of thuiswerken. De keuken is netjes en neutraal van styling, de badkamer daarentegen is netjes maar ook zeker gedateerd. Een mooie kans voor jouzelf om hier nog een eigen sausje overheen te doen. Het energielabel ziet er tevens goed uit en biedt een groen label C welke o.a. te danken is aan de moderne HR-combiketel en isolerende beglazing. Wordt jij al helemaal enthousiast!? Wij zeer zeker en laten je dan ook graag de mogelijkheden ter plaatse bekijken! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast, kruipluik en trap naar de eerste verdieping; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken) voorzien van een airco-installatie en convectorput, wandafwerking behang en stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken waarin geplaatst een schiereiland en in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een gezoet granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, stucwerk plafond; 3-tal slaapkamers (ca. 12, 6,5 en 13,5 m²), waarbij de slaapkamer rechtsvoor is voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Open bergzolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer, vv. opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten tuinberging voorzien van elektra; Gemetselde (2e) berging aan de achterzijde van het perceel voorzien van elektra en loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, bereikbaar via een dubbele poort vanuit de oprit, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon; Door middel van een dubbele poort afsluitbare voortuin en oprit, bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoegd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie en deels van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend zijn rolluiken aanwezig en een 2-tal airco-units welke zowel kunnen verwarmen als koelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.