Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Het Hoefke 42

4641EG Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Het Hoefke 42 Ossendrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze meer dan verrassende hoekwoning is gelegen aan een groenplantsoen met een zeer royaal perceel eigen grond van maar liefst 433 m². Hierdoor heb je als nieuwe eigenaar niet zomaar de beschikking over een tuin maar over een riante achtertuin met een zee aan opties voor uitbouwen, realiseren van een garage, een eigen speeltuin voor de kinderen, een moestuin, een riante oprit, zon- en schaduwterrassen, etc. Het perceel is reeds compleet omheind, beschikt over een brede poort en tevens een 2-tal bergingen. De woning is daarbij netjes onderhouden en kenmerkt zich door de grote raampartijen met een comfortabel niveau aan lichtinval. De ruimtes voelen daarbij prettig ruim aan en bieden een fijne tempratuur door de aanwezigheid van airco op de begane grond en verdieping. Door de aanwezigheid van een vaste trap naar zolder zijn in totaal 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zodat u voldoende ruimte heeft voor het gezin, logees en/of thuiswerken. De keuken is netjes en neutraal van styling, de badkamer daarentegen is netjes maar ook zeker gedateerd. Een mooie kans voor jouzelf om hier nog een eigen sausje overheen te doen. Het energielabel ziet er tevens goed uit en biedt een groen label C welke o.a. te danken is aan de moderne HR-combiketel en isolerende beglazing. Wordt jij al helemaal enthousiast!? Wij zeer zeker en laten je dan ook graag de mogelijkheden ter plaatse bekijken! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast, kruipluik en trap naar de eerste verdieping; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken) voorzien van een airco-installatie en convectorput, wandafwerking behang en stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken waarin geplaatst een schiereiland en in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een gezoet granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, stucwerk plafond; 3-tal slaapkamers (ca. 12, 6,5 en 13,5 m²), waarbij de slaapkamer rechtsvoor is voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Open bergzolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer, vv. opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten tuinberging voorzien van elektra; Gemetselde (2e) berging aan de achterzijde van het perceel voorzien van elektra en loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, bereikbaar via een dubbele poort vanuit de oprit, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon; Door middel van een dubbele poort afsluitbare voortuin en oprit, bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoegd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie en deels van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend zijn rolluiken aanwezig en een 2-tal airco-units welke zowel kunnen verwarmen als koelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
433 m²
Content
366 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.