Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kerkstraat 36

4641JT Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Kerkstraat 36 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kerkstraat 36 te Ossendrecht woont u als nieuwe eigenaar heerlijk ruim in deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 219 m². Zo heeft u voldoende ruimte voor uzelf, als ook voor een groot of samengesteld gezin. Het perceel rondom met een oppervlak van 1.781 m² brengt vervolgens alle gewenste privacy met zich mee en tevens een zee aan mogelijkheden qua tuin, moestuin, zon, schaduw, etc. De woning vindt haar oorsprong als zijnde Burgemeesters woning welke een toonaangevende indruk moest achterlaten. Dit valt direct op aan de ruime hal/entree met fraai trappenhuis en de royale glaspartij waarbij de indeling dermate is gerealiseerd dat een privé toegang tot de rechter vleugel is ontstaan. Ideaal natuurlijk voor diegene welke opzoek is naar een rustige thuiswerkplek, een privé kantoorruimte, praktijk of salon aan huis. De woonkamer is speels ingedeeld en is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde met een half open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich de hoofd badkamer alsmede een 4-tal slaapkamers waarvan 1x wordt gebruikt als inloopkast en 1x is voorzien van een privé badkamer en-suite. Aanvullend treft u een 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping zodat het hele gezinsleden en/of alle hobby’s een eigen onderkomen kunnen verkrijgen. Ook aan de verduurzaming is reeds gedacht met in totaal 12 zonnepanelen, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Dit alles brengt ons een groen label C en meer beperkte energielasten. De opslag vindt vervolgens plaats in de garage met aanpandige (fietsen)berging en parkeren kan met diverse voertuigen op eigen terrein. Eigenlijk een heel compleet verhaal kunnen we stellen en zeer zeker een object met mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ook enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag uw privé rondleiding ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule en toonaangevend trappenhuis naar de 1e en 2e verdieping en toegang tot de kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide / vernieuwde meterkastinstallatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; wijnkelder met entree en 2 gesloten delen, voorzien van opstelplaats HR-combiketel; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; L-vormige woonkamer voorzien van een houthaard, tuindeuren naar tuin/terras en separate loopdeur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; halfopen keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar voortuin/oprit; kantoor-/slaapkamer rechtsvoor (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; 4-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer rechtsachter is voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer linksachter tevens is voorzien van een badkamer en-suite vv. inloopdouche en wastafel, wandafwerking stucwerk, vloeren afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde hoofdbadkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenscherm, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een designradiator; separaat betegeld toilet met een 2e wandcloset. 2e verdieping: Overloop met een vide en waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen, tussengroepenkast en een dakraam; 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer links is voorzien van een 5-tal inbouwkasten en een wastafel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Vrijstaande garage met gedeelte voor opslag en een aanpandige berging, vv. opstelplaats gasmeter, handmatige bedienbare sectiedeur naar oprit en loopdeur naar tuin en oprit. Tuin: Aangelegde tuin rondom, gesitueerd op het zonnige zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, gazon, buitenkraan, houtopslag, achterom via pad naar voortuin; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen (van oorsprong een platte kap welke later is opgebouwd). Garage: Traditioneel gebouwd, deels in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie energie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen met een piekvermogen van 370 watt per paneel. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Topline HRC45/CW6 T3II, bouwjaar 2015), is geplaatst in de kelder en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
1781 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.