Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kerkstraat 36

4641JT Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Kerkstraat 36 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kerkstraat 36 te Ossendrecht woont u als nieuwe eigenaar heerlijk ruim in deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 219 m². Zo heeft u voldoende ruimte voor uzelf, als ook voor een groot of samengesteld gezin. Het perceel rondom met een oppervlak van 1.781 m² brengt vervolgens alle gewenste privacy met zich mee en tevens een zee aan mogelijkheden qua tuin, moestuin, zon, schaduw, etc. De woning vindt haar oorsprong als zijnde Burgemeesters woning welke een toonaangevende indruk moest achterlaten. Dit valt direct op aan de ruime hal/entree met fraai trappenhuis en de royale glaspartij waarbij de indeling dermate is gerealiseerd dat een privé toegang tot de rechter vleugel is ontstaan. Ideaal natuurlijk voor diegene welke opzoek is naar een rustige thuiswerkplek, een privé kantoorruimte, praktijk of salon aan huis. De woonkamer is speels ingedeeld en is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde met een half open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich de hoofd badkamer alsmede een 4-tal slaapkamers waarvan 1x wordt gebruikt als inloopkast en 1x is voorzien van een privé badkamer en-suite. Aanvullend treft u een 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping zodat het hele gezinsleden en/of alle hobby’s een eigen onderkomen kunnen verkrijgen. Ook aan de verduurzaming is reeds gedacht met in totaal 12 zonnepanelen, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Dit alles brengt ons een groen label C en meer beperkte energielasten. De opslag vindt vervolgens plaats in de garage met aanpandige (fietsen)berging en parkeren kan met diverse voertuigen op eigen terrein. Eigenlijk een heel compleet verhaal kunnen we stellen en zeer zeker een object met mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ook enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag uw privé rondleiding ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule en toonaangevend trappenhuis naar de 1e en 2e verdieping en toegang tot de kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide / vernieuwde meterkastinstallatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; wijnkelder met entree en 2 gesloten delen, voorzien van opstelplaats HR-combiketel; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; L-vormige woonkamer voorzien van een houthaard, tuindeuren naar tuin/terras en separate loopdeur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, hardhouten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; halfopen keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar voortuin/oprit; kantoor-/slaapkamer rechtsvoor (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; 4-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer rechtsachter is voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer linksachter tevens is voorzien van een badkamer en-suite vv. inloopdouche en wastafel, wandafwerking stucwerk, vloeren afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde hoofdbadkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenscherm, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een designradiator; separaat betegeld toilet met een 2e wandcloset. 2e verdieping: Overloop met een vide en waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen, tussengroepenkast en een dakraam; 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer links is voorzien van een 5-tal inbouwkasten en een wastafel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Vrijstaande garage met gedeelte voor opslag en een aanpandige berging, vv. opstelplaats gasmeter, handmatige bedienbare sectiedeur naar oprit en loopdeur naar tuin en oprit. Tuin: Aangelegde tuin rondom, gesitueerd op het zonnige zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, gazon, buitenkraan, houtopslag, achterom via pad naar voortuin; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen (van oorsprong een platte kap welke later is opgebouwd). Garage: Traditioneel gebouwd, deels in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie energie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen met een piekvermogen van 370 watt per paneel. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Topline HRC45/CW6 T3II, bouwjaar 2015), is geplaatst in de kelder en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
1781 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.