Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Kerkstraat 40

4641JT Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogerheide

Galería de fotos

Kerkstraat 40 Ossendrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afgewerkte en levensloopbestendige VRIJSTAANDE woning met royale uitbouw, brede oprit, diepe tuin met zwembad en sfeervolle veranda. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 900 m2 en is in de afgelopen jaren zo goed als volledig gemoderniseerd. Op de begane grond is er een royale woonkamer met toegang tot de luxe open woonkeuken, via de keuken zijn de badkamer, tuinkamer en de slaapkamer te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Via de vaste trap is de 5e slaapkamer op de 2e verdieping bereikbaar. De woning is luxe afgewerkt, voorzien van HR++ beglazing, muur- en dakisolatie, 16 zonnepenalen en een recent energielabel C. De woning is gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje bevindt zich in de directe omgeving, evenals de dorpswinkels en een basisschool. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bos- en poldergebied en natuurgebied Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE voorzien van een meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde gelegen lichte en royale WOONKAMER (ca. 44 m²) met houtkachel, fraaie leistenen vloer en op maat gemaakte houten Shutters. Moderne WOONKEUKEN (ca. 23 m2) waarin geplaatst een op maat gemaakte in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat, plafond inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker kraan. PORTAAL met tuindeur en toegang tot de oprit. Gemoderniseerde en luxe BADKAMER (2022) met ligbad, inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de opstelling voor de wasmachine- en droger. Aan de achterzijde gelegen TUINKAMER (ca. 10 m²) met brede schuifpui naar het terras aan de achtergevel. SLAAPKAMER I (ca. 15 m²) gelegen in de voormalige garage. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als werkruimte of kantoor aan huis vanwege de entree via de oprit. Vanaf het terras toegang tot de BERGING (voormalige garage, ca. 16 m2). VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een inbouwkast met opstelling van de HR/Combiketel (2020). SLAAPKAMER II (ca. 14.2 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en toegang tot de badkamer. BADKAMER II met vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskom en een wandcloset. SLAAPKAMER III & IV (ca. 11.9 & 9.6 m²) gelegen aan de voorzijde en beiden voorzien van een dakraam. VERDIEPING 2: (houten vloer) VOORZOLDER met 5e SLAAPKAMER (totaal ca. 28 m2) welke is voorzien van een geïsoleerd dak en 2 dakramen. De TUIN met optimale privacy is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, vaste beplanting, zwembad en een royale tuinberging met overdekt terras. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp welke is geïnstalleerd in de berging achter de woning. Naast de woning is een royale en brede oprit gelegen, de oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkte en levensloopbestendige vrijstaande woning. Royale woonkamer en woonkeuken. Moderne afwerking, 2 badkamers en 5 slaapkamers. Muur- en dakisolatie, HR++ beglazing, 16 zonnepanelen en een energielabel C. Diepe en zonnige achtertuin met zwembad en veranda. Brede oprit naast de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
440 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.