Résidents
5.410
Dernière année: 2025
Kerkstraat 40
4641JT Ossendrecht • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Luxe afgewerkte en levensloopbestendige VRIJSTAANDE woning met royale uitbouw, brede oprit, diepe tuin met zwembad en sfeervolle veranda. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 900 m2 en is in de afgelopen jaren zo goed als volledig gemoderniseerd. Op de begane grond is er een royale woonkamer met toegang tot de luxe open woonkeuken, via de keuken zijn de badkamer, tuinkamer en de slaapkamer te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Via de vaste trap is de 5e slaapkamer op de 2e verdieping bereikbaar. De woning is luxe afgewerkt, voorzien van HR++ beglazing, muur- en dakisolatie, 16 zonnepenalen en een recent energielabel C. De woning is gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje bevindt zich in de directe omgeving, evenals de dorpswinkels en een basisschool. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bos- en poldergebied en natuurgebied Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE voorzien van een meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde gelegen lichte en royale WOONKAMER (ca. 44 m²) met houtkachel, fraaie leistenen vloer en op maat gemaakte houten Shutters. Moderne WOONKEUKEN (ca. 23 m2) waarin geplaatst een op maat gemaakte in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat, plafond inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker kraan. PORTAAL met tuindeur en toegang tot de oprit. Gemoderniseerde en luxe BADKAMER (2022) met ligbad, inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de opstelling voor de wasmachine- en droger. Aan de achterzijde gelegen TUINKAMER (ca. 10 m²) met brede schuifpui naar het terras aan de achtergevel. SLAAPKAMER I (ca. 15 m²) gelegen in de voormalige garage. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als werkruimte of kantoor aan huis vanwege de entree via de oprit. Vanaf het terras toegang tot de BERGING (voormalige garage, ca. 16 m2). VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een inbouwkast met opstelling van de HR/Combiketel (2020). SLAAPKAMER II (ca. 14.2 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en toegang tot de badkamer. BADKAMER II met vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskom en een wandcloset. SLAAPKAMER III & IV (ca. 11.9 & 9.6 m²) gelegen aan de voorzijde en beiden voorzien van een dakraam. VERDIEPING 2: (houten vloer) VOORZOLDER met 5e SLAAPKAMER (totaal ca. 28 m2) welke is voorzien van een geïsoleerd dak en 2 dakramen. De TUIN met optimale privacy is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, vaste beplanting, zwembad en een royale tuinberging met overdekt terras. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp welke is geïnstalleerd in de berging achter de woning. Naast de woning is een royale en brede oprit gelegen, de oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkte en levensloopbestendige vrijstaande woning. Royale woonkamer en woonkeuken. Moderne afwerking, 2 badkamers en 5 slaapkamers. Muur- en dakisolatie, HR++ beglazing, 16 zonnepanelen en een energielabel C. Diepe en zonnige achtertuin met zwembad en veranda. Brede oprit naast de woning. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 640.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650
3,04%
Annuellement
%
€ 32.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 640.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Contenu
- 720 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 440 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ossendrecht
Explorez Ossendrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Niveau d'enseignement
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
634
Étiquette B
338
Étiquette D
331
Étiquette G
327
Étiquette A
281
Étiquette F
227
Étiquette E
140
Étiquette A++++
26
Étiquette A++
22
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120
Activité dans Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer maisons in Ossendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zr Marie Adolphinestr 18
4641CP Ossendrecht
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 42
4641HX Ossendrecht
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenlaan 12
4641EV Ossendrecht
€ 559.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 747 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peeberg 44
4641LA Ossendrecht
€ 519.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 3
